王樹京2025一建班

　　由于承包商原因引起的延誤一般是由于其管理不善所引起，比如計劃不周密、組織不力、指揮不當(dāng)?shù)龋?/p>

　　1)施工組織不當(dāng)，出現(xiàn)窩工或停工待料等現(xiàn)象;

　　2)質(zhì)量不符合合同要求而造成返工;

　　3)資源配置不足;

　　4)開工延誤;

　　5)勞動生產(chǎn)率低;

　　6)分包商或供貨商延誤等。

　　(3)不可控制因素引起的延誤

　　例如人力不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致的延誤、特殊風(fēng)險如戰(zhàn)爭或叛亂等造成的延誤、不利的施工條件或外界障礙引起的延誤等。

　　2.按照索賠要求和結(jié)果劃分

　　按照承包商可能得到的要求和索賠結(jié)果劃分，工程延誤可以分為可索賠延誤和不可索賠延誤。

　　(1)可索賠延誤

　　可索賠延誤是指非承包商原因引起的工程延誤，包括業(yè)主或工程師的原因和雙方不可控制的因素引起的索賠。根據(jù)補償?shù)膬?nèi)容不同，可以進(jìn)一步劃分為三種情況：

　　1)只可索賠工期的延誤;

　　2)只可索賠費用的延誤;

　　3)可索賠工期和費用的延誤。

　　(2)不可索賠延誤

　　不可索賠延誤是指因承包商原因引起的延誤，承包商不應(yīng)向業(yè)主提出索賠，而且應(yīng)該采取措施趕工，否則應(yīng)向業(yè)主支付誤期損害賠償。

　　3.按延誤工作在工程網(wǎng)絡(luò)計劃的線路劃分

　　按照延誤工作所在的工程網(wǎng)絡(luò)計劃的線路性質(zhì)，工程延誤劃分為關(guān)鍵線路延誤和非關(guān)鍵線路延誤。

　　由于關(guān)鍵線路上任何工作(或工序)的延誤都會造成總工期的推遲，因此，非承包商原因造成關(guān)鍵線路延誤都是可索賠延誤。而非關(guān)鍵線路上的工作一般都存在機動時間，其延誤是否會影響到總工期的推遲取決于其總時差的大小和延誤時間的長短。如果延誤時間少于該.工作的總時差，業(yè)主一般不會給予工期順延，但可能給予費用補償;如果延誤時間大于該工作的總時差，非關(guān)鍵線路的工作就會轉(zhuǎn)化為關(guān)鍵工作，從而成為可索賠延誤。