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名師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。1Z206071 國(guó)際常用的施工承包合同條件
FIDIC標(biāo)準(zhǔn)合同主要適用于世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)際金融機(jī)構(gòu)貸款項(xiàng)目以及其他國(guó)際工程,是我國(guó)工程界最為熟悉的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)合同條件,也是我國(guó)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的主要參考藍(lán)本oICE合同和JCT合同是英國(guó)以及英聯(lián)邦圍家和地區(qū)的主流合同條件。AIA合同和AGC合同是美國(guó)以及受美國(guó)建筑業(yè)影響較大國(guó)家的主流合同條件。其中FIDIC合同和ICE合同主要用于土木工程,而JCT合同和AIA合同主要用于建筑工程。以下主要介紹FIDIC合同、JCT合同和AIA合同。
一、FIDIC系列合同條件
FIDIC是指國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì),是國(guó)際上最權(quán)威的咨詢工程師的組織之一。與其他類似的國(guó)際組織一樣,它推動(dòng)了高質(zhì)量的工程咨詢服務(wù)業(yè)的發(fā)展。
FIDIC專業(yè)委員會(huì)編制了許多規(guī)范性的文件,被許多國(guó)際組織和許多國(guó)家采用,其中最主要的文件就是一系列的工程合同條件。在1 9 9 9年以前,F(xiàn)IDIC編制出版的合同條件包括《土木工程施工合同條件(FIDIC“紅皮書(shū)”)》,《電氣和機(jī)械工程合同條件(FIDIC“黃皮書(shū)”)》,《設(shè)計(jì)一建造與交鑰匙工程合同條件(EIDIC“橘皮書(shū)”)》和《土木工程施工分包合同條件》等。為了適應(yīng)國(guó)際工程市場(chǎng)的需要,F(xiàn)IDIC于1 9 9 9年出版了一套新型的合同條件,旨在逐步取代以前的合同條件,這套新版合同條件共四本,它們是《施工合同條件》、《永久設(shè)備和設(shè)計(jì)一建造合同條件》、《EPC/交鑰匙項(xiàng)目合同條件》和《簡(jiǎn)明合同格式》。
(1)《施工合同條件》(Condition of Contract for Construction,簡(jiǎn)稱“新紅皮書(shū)”)?!靶录t皮書(shū)”與原“紅皮書(shū)”相對(duì)應(yīng),但其名稱改變后合同的適用范嗣更大。該合同主要用于由發(fā)包人設(shè)計(jì)的或由咨詢工程師設(shè)計(jì)的房屋建筑工程(Building Works)和土木工程( Engineering Works)的施工項(xiàng)目。合同計(jì)價(jià)方式屬于單價(jià)合同,但也有某些子項(xiàng)采用包干價(jià)格。工程款按實(shí)際完成工程量乘以單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。一般情況下,單價(jià)可隨各類物價(jià)的波動(dòng)而調(diào)整。業(yè)主委派工程師管理合同,監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量,簽發(fā)支付證書(shū)、接收證書(shū)和履約證書(shū),處理合同管理中的有關(guān)事項(xiàng)。
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