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名師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。【案例16】答:
(1)建設(shè)單位將建筑主體土建工程發(fā)包給A公司合法;建設(shè)單位將機(jī)電設(shè)備安裝合同發(fā)包給8公司合法;建設(shè)單位將外幕墻安裝工程發(fā)包給C 公司合法;建設(shè)單位將砌筑工程發(fā)包給D公司不合法,根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(GF2013--0201),建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為屬肢解發(fā)包,該砌筑工程單獨(dú)發(fā)包屬肢解發(fā)包,不合法。
(2)事件一中A公司的做法不正確
其行為屬于違法分包的行為,違背了《建筑法》等法律、法規(guī)關(guān)于建筑主體結(jié)構(gòu)丁程不能分包的規(guī)定。
(3)事件二中,B公司向A公司提出索賠不能成立。
因?yàn)锽公司與A公司不存在合同關(guān)系,正確做法是應(yīng)就A公司拖延造成其開工推遲的工期和費(fèi)用損失,向建設(shè)單位提出索賠。由建設(shè)單位向A公司提出索賠。
(4)事件三中,C公司向建設(shè)單位提出索賠能夠成立。
因?yàn)樵谑┕ず贤幸呀?jīng)約定建設(shè)單位應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位,為承包單位創(chuàng)造有利條件,事件三中建設(shè)單位實(shí)際未履行上述約定。
(5)建設(shè)單位的做法不合理。
根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF一2013一o201),可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款可以調(diào)整的因素有:
1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;
2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;
3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8h;
4)雙方約定的其他因素。
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