一級建造師教學

　　技術方案經(jīng)濟效果評價

　　★知識點精要(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師工程經(jīng)濟技術方案經(jīng)濟效果評價考點)

　　1.經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容：

　　性質、目標、投資者、財務主體以及方案對經(jīng)濟與社會的影響程度等具體情況確定，一般包括方案盈利能力、償債能力、財務生存能力等評價內(nèi)容。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師工程經(jīng)濟技術方案經(jīng)濟效果評價考點)

　　2.對于經(jīng)營性方案，現(xiàn)行市場價格，分析擬定技術方案的盈利能力、償債能力和財務生存能力，據(jù)此考察擬定技術方案的財務可行性和財務可接受性，對于非經(jīng)營性方案，經(jīng)濟效果評價應主要分析擬定技術方案的財務生存能力。

　　看講教材16-19頁經(jīng)濟效果的評價方法、經(jīng)濟效果的評價方案、技術方案的計算期等內(nèi)容。(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師工程經(jīng)濟技術方案經(jīng)濟效果評價考點)

　　3.經(jīng)濟效果評價指標體系

　　各種指標體系的原理及計算方法需要掌握，這是歷年都會考試的內(nèi)容。

　　4.經(jīng)濟效果評價指標體系整理表格

　　5.FIRR與FNPV比較：

　　當FIRR>ic1時，根據(jù)FIRR評價的判斷準則，技術方案可以接受;而ic1對應的FNPV>0時，根據(jù)FNPV評價的判斷準則，技術方案可以接受。當FIRR

　　FNPV指標計算簡便，顯示了技術方案現(xiàn)金流量的時間分配，但得不出投資過程收益程度大小，且受外部參數(shù)(ic)的影響;FIRR指標較為麻煩，但能反映投資過程的收益程度，而FIRR的大小不受外部參數(shù)影響，完全取決于投資過程現(xiàn)金流量。

　　6.基準收益率的概念及其確定(要熟練掌握)：

　　看講教材P27-28基準收益率的確定

　　基礎影響因素(資金成本、機會成本)必須考慮的因素(投資風險和通貨膨脹)

　　7.償債能力分析