【零基礎(chǔ)必備】零基礎(chǔ)雙師暢學(xué)班
主講老師:蘇婷,陳明,安國慶、王麗雪、王樹京、張湧
適合專業(yè):經(jīng)濟、管理、法規(guī)、建筑、市政、機電、公路、水利
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名師大咖面對面,有問有大收獲多。二、施工圖預(yù)算的編制方法
(一)施工圖預(yù)算的計價模式
(1)定額計價模式,又稱為傳統(tǒng)計價模式,是采用國家主管部門或地方統(tǒng)一規(guī)定的定額和取費標準進行工程計價來編制施工圖預(yù)算的方法。市政公用工程多年來一直使用定額計價模式,取費標準依據(jù)《全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額》和地方統(tǒng)一的市政預(yù)算定額。一些大型企業(yè)還自行編制企業(yè)內(nèi)部的施工定額,以提升企業(yè)的管理水準。
(2)工程量清單計價模式是指按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則,工程數(shù)量采用綜合單價的形式計算工程造價的方法。計價主要依據(jù)是市場價格和企業(yè)的定額水平,與傳統(tǒng)計價模式相比,計價基礎(chǔ)比較統(tǒng)一,在很大程度上給了企業(yè)自主報價的空間。
(二)施工圖預(yù)算編制方法(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理施工圖預(yù)算的應(yīng)用)
(1)工料單價法是指分部分項工程單價為直接工程費單價,直接工程費匯總后另加其他費用,形成工程預(yù)算價。具體可分成預(yù)算單價法、實物法,預(yù)算單價法取費依據(jù)是《全國統(tǒng)一市政預(yù)算定額》和地方統(tǒng)一的市政預(yù)算定額。實物法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項目劃分及工程量計算規(guī)則,先計算出分部分項工程量,然后套用預(yù)算定額(實物量定額)編制施工圖預(yù)算的方法;但分部分項工程中工料單價應(yīng)依據(jù)市場價格計價。
(2)綜合單價法是指分部分項工程單價綜合了直接工程費以外的多項費用,依據(jù)綜合內(nèi)容不同,還可分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。我國目前推行的建設(shè)工程工程量清單計價其實就是部分費用綜合單價,單價中未包括措施費、規(guī)費和稅金。所以在工程施工圖預(yù)算編制中必須考慮這部分費用在計價、組價中存在的風(fēng)險。
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