【零基礎(chǔ)必備】零基礎(chǔ)雙師暢學(xué)班
主講老師:蘇婷,陳明,安國慶、王麗雪、王樹京、張湧
適合專業(yè):經(jīng)濟、管理、法規(guī)、建筑、市政、機電、公路、水利
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名師大咖面對面,有問有大收獲多。施工承包合同文件
1.各種施工合同示范文本一般都由以下3部分組成:
(1)協(xié)議書;
(2)通用條款;
(3)專用條款。
2.構(gòu)成施工合同文件的組成部分,除了協(xié)議書、通用條款和專用條款以外,一般還應(yīng)該包括:中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預(yù)算書等。
3.作為施工合同文件組成部分的上述各個文件,其優(yōu)先順序是不同的,解釋合同文件優(yōu)先順序的規(guī)定一般在合同通用條款內(nèi),可以根據(jù)項目的具體情況在專用條款內(nèi)進行調(diào)整。原則上應(yīng)把文件簽署日期在后的和內(nèi)容重要的排在前面,即更加優(yōu)先。以下是《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF--2C13--0201)通用條款規(guī)定的優(yōu)先順序:
(1)合同協(xié)議書;
(2)中標(biāo)通知書(如果有);
(3)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
(4)專用合同條款及其附件;
(5)通用合同條款;
(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(7)圖紙;
(8)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書;
(9)其他合同文件。
4.各種施工合同示范文本的內(nèi)容一般包括:
(1)詞語定義與解釋;
(2)合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù),包括代表業(yè)主利益進行監(jiān)督管理的監(jiān)理人員的權(quán)力和職責(zé);
(3)工程施工的進度控制;
(4)工程施工的質(zhì)量控制;
(5)工程施工的費用控制;
(6)施工合同的監(jiān)督與管理;
(7)工程施工的信息管理;
(8)工程施工的組織與協(xié)調(diào);
(9)施工安全管理與風(fēng)險管理等。
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