北京一級建造師培訓公司

　　工程建設(shè)過程中的物資包括建筑材料(含構(gòu)配件)和設(shè)備等。材料和設(shè)備的供應(yīng)一般需要經(jīng)過訂貨、生產(chǎn)(加工)、運輸、儲存、使用(安裝)等各個環(huán)節(jié)，經(jīng)歷一個非常復雜的過程。

　　物資采購合同分建筑材料采購合同和設(shè)備采購合同，其合同當事人為供貨方和采購方。供貨方一般為物資供應(yīng)單位或建筑材料和設(shè)備的生產(chǎn)廠家，采購方為建設(shè)單位(業(yè)主)、項目總承包單位或施工承包單位。供貨方應(yīng)對其生產(chǎn)或供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負責，而采購方則應(yīng)根據(jù)合同的規(guī)定進行驗收。

　　一、建筑材料采購合同的主要內(nèi)容

　　(一)標的

　　主要包括購銷物資的名稱(注明牌號、商標)、品種、型號、規(guī)格、等級、花色、技術(shù)標準或質(zhì)量要求等。合同中標的物應(yīng)按照行業(yè)主管部門頒布的產(chǎn)品規(guī)定正確填寫，不能用習慣名稱或自行命名，以免產(chǎn)生差錯。訂購特定產(chǎn)品，最好還要注明其用途，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。

　　標的物的質(zhì)量要求應(yīng)該符合國家或者行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標準和設(shè)計要求，應(yīng)該符合以產(chǎn)品采用標準、說明、實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。

　　約定質(zhì)量標準的一般原則是：

　　(1)按頒布的國家標準執(zhí)行;

　　(2)沒有國家標準而有部頒標準的則按照部頒標準執(zhí)行;

　　(3)沒有國家標準和部頒標準為依據(jù)時，可按照企業(yè)標準執(zhí)行;

　　(4)沒有上述標準或雖有上述標準但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行。

　　合同內(nèi)必須寫明執(zhí)行的質(zhì)量標準代號、編號和標準名稱，明確各類材料的技術(shù)要求、試驗項目、試驗方法、試驗頻率等。采購成套產(chǎn)品時，合同內(nèi)也需要規(guī)定附件的質(zhì)量要求。

　　(二)數(shù)量

　　合同中應(yīng)該明確所采用的計量方法，并明確計量單位。凡國家、行業(yè)或地方規(guī)定有計量標準的產(chǎn)品，合同中應(yīng)按照統(tǒng)一標準注明計量單位，沒有規(guī)定的，可由當事人協(xié)商執(zhí)行，不可以用含混不清的計量單位。應(yīng)當注意的是，若建筑材料或產(chǎn)品有計量換算問題，則應(yīng)該按照標準計量單位確定訂購數(shù)量。