一級建造師職業(yè)進(jìn)階全程班
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名師大咖面對面,有問有大收獲多。施工總管與施工總包的模式比較:
1.工作程序不同;
2.合同關(guān)系不同;
3.對分包單位的選擇和認(rèn)可不同;
4.對分包單位的付款不同;
5.合同價(jià)格不同;
6.對分包單位的管理和服務(wù)相同。施工總管,不僅要管理和協(xié)調(diào),還要對項(xiàng)目目標(biāo)控制承擔(dān)責(zé)任。
施工總管的優(yōu)點(diǎn)
施工總管與施工總包相比,合同價(jià)方面的優(yōu)點(diǎn):
合同總額確定較有依據(jù);
所有分包通過招標(biāo)獲得,對業(yè)主節(jié)約投資有利;
分包合同價(jià)對業(yè)主透明(因?yàn)榉职蓸I(yè)主簽合同);
其他方面的優(yōu)點(diǎn):
只收管理費(fèi),不賺差價(jià);
邊設(shè)計(jì)邊施工,縮短建設(shè)周期,利于進(jìn)度控制。
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