一級(jí)建造師考試培訓(xùn)資料

　　1.某開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的住宅價(jià)值7000萬(wàn)元，其中已售出價(jià)值5000萬(wàn)元的住宅，開(kāi)發(fā)商將此筆資金全部用于購(gòu)買(mǎi)土地。導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商欠施]_單位的2000萬(wàn)元的工程款遲遲不能支付，另外開(kāi)發(fā)商還欠銀行抵押貸款1000萬(wàn)元,欠材料供應(yīng)商500萬(wàn)元，現(xiàn)承包人申請(qǐng)人民法院拍賣(mài)該工程，下列說(shuō)法正確的是(　　)。

　　A.人民法院可將7000萬(wàn)元的房產(chǎn)拍賣(mài).然后分別償還開(kāi)發(fā)商各方欠款

　　B.人民法院可將7000萬(wàn)元的房產(chǎn)拍賣(mài)，然后先還施工單位.再還銀行和材料供應(yīng)商

　　C.人民法院可將2000萬(wàn)元的房產(chǎn)拍賣(mài)，然后按欠款比例分別償還開(kāi)發(fā)商各方欠款

　　D.人民法院可將2000萬(wàn)元的房產(chǎn)拍賣(mài)，首先償還施工單位欠款

　　2.某工程合同中約定竣工日期為2013年11月8日，實(shí)際竣工日期為2014年1月8日，竣工后發(fā)包方經(jīng)承包人催告后依然逾期不支付，承包人最遲應(yīng)當(dāng)在(　　)以前向人民法院提起訴訟，行使承包人工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)。

　　A.2014年5月8日

　　B.2014年7月8日

　　C.2014年11月8日

　　D.2015年1月8日

　　3.只有當(dāng)違約所造成的損害是(　　)的情況下，方能認(rèn)為損害結(jié)果與違約行為之間具有因果關(guān)系，違約方才應(yīng)當(dāng)對(duì)這些損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　A.導(dǎo)致非違約方財(cái)產(chǎn)損失

　　B.違約方訂約時(shí)可以預(yù)見(jiàn)

　　C.屬于約定的賠償范圍

　　D.損害有計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)與原則

　　4.工程施工中所造成的下列損失中，承包人不承擔(dān)任何損失的是(　　)。

　　A.承包方與監(jiān)理方串通造成的損失

　　B.承包方不履行保修義務(wù)所造成的損失

　　C.發(fā)包方采購(gòu)的材料運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)尚未驗(yàn)收的時(shí)間段內(nèi)出現(xiàn)偷盜造成的損失

　　D.工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后尚未交付發(fā)包方使用的時(shí)間段內(nèi)出現(xiàn)偷盜造成的損失

　　5.乙方當(dāng)事人的違約行為導(dǎo)致工程受到損失，甲方?jīng)]有采取任何措施減損，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大到5萬(wàn)元。甲方與乙方就此違約事實(shí)發(fā)生糾紛，經(jīng)過(guò)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，乙方的違約行為給甲方造成的損失是2萬(wàn)元，乙方應(yīng)該向甲