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名師大咖面對面,有問有大收獲多。措施項目清單的編制
措施項目清單是指為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的項目清單。
措施項目中,可以計算工程量的項目清單,應(yīng)采用分部分項工程量清單的方式編制,列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則;不能計算工程量的項目清單,以“項”為計量單位。例如,混凝土澆注的模板工程,與工程實體具有直接關(guān)系,又可精確計量,采用分部分項工程量清單模式(計價時的綜合單價),更有利于合同管理。
3.其他項目清單的編制
其他項目清單是指除分部分項工程量清單、措施項目清單所包含的內(nèi)容外,因招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費用項目和相應(yīng)數(shù)量的清單。
(1)暫列金額,招標(biāo)人在工程量清單中暫定,并包含在合同價款中。
(2)暫估價,招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生,但暫時不能確定價格的材料價款、工程設(shè)備價款及專業(yè)工程金額。
(3)計日工,計日工以完成合同約定之外或者因變更而產(chǎn)生的零星工作所消耗的人工工時、材料數(shù)量、機械數(shù)量進(jìn)行計量,并按照計日工表中填報的適用項目的單價進(jìn)行計價支付。
(4)總承包服務(wù)費,招標(biāo)人對專業(yè)工程進(jìn)行分包和自行采購供應(yīng)部分材料、設(shè)備,并要求總承包人提供相關(guān)服務(wù)、管理時(例如,分包人使用總包人的腳手架、水電接駁,總包人對發(fā)包人采購供應(yīng)部分材料、設(shè)備提供收、發(fā)、保管服務(wù)和施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理等),發(fā)生并向總承包人支付的費用。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)預(yù)計并按投標(biāo)人的投標(biāo)報價,向投標(biāo)人支付總承包服務(wù)費。
4.規(guī)費項目清單的編制
根據(jù)政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用;具體包括:①社會保險費(包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費);②住房公積金;③工程排污費。
5.稅金項目清單的編制
稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加及地方教育費附加。
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