一級建造師精講

一級建造師工程經(jīng)濟“特色”計算之完工百分比法

一、概念：完工百分比法是指根據(jù)合同完工進度來確認合同收入的方法。

二、完工百分比法的運用分兩個步驟：第一步，確定建造合同的完工進度，計算出完工百分比;第二步，根據(jù)完工百分比確認和計量當期的合同收入。

三、確定建造(施工)合同完工進度的兩種計算方法：

(1)根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例確定 ---投入衡量法

合同完工進度=累計實際發(fā)生的合同成本/合同預計總成本×100%

注意：累計實際發(fā)生的合同成本不包括施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來活動相關(guān)的合同成本，也不包括在分包工程的工作量完成之前預付給分包單位的款項。

(2)根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例確定---產(chǎn)出衡量法

合同完工進度=已經(jīng)完成的合同工程量/合同預計總工程量×100%

小伙伴們一定要注意：兩種方法的分子都是累計值!!

下面我們做道經(jīng)典習題練習一下：

【習題】某建造施工合同采取竣工后一次結(jié)算方式，合同總收入1000萬元，工程實際成本800萬元，上年年末完成工程進度的40%，今年竣工后實際收到工程款900萬元，按完工百分比法今年確認的合同收入是( 　 )萬元。

A.900

B.600

C.540

D.480

正確答案：B

參考解析：簽約合同總收入是1000萬元，本年度實際完成的工程為1-40%=60%，則今年確認的合同收入為1000×60%=600萬元，所以選擇B選項。

這道題考察的就是完工百分比法的簡單計算了，希望對大家理解這個知識點有所幫助，當然只會這一道題是不可以的，孰能生巧，大家一定要多做題庫里的習題，多積累，多總結(jié)，您就會發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟的計算題并不難哦。