監(jiān)理工程師培訓(xùn)
監(jiān)理工程師培訓(xùn)
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簡介：主要講授造價(jià)工程師案例分析、土建計(jì)量科目。多年施工管理，造價(jià)咨詢，現(xiàn)場監(jiān)理等工作經(jīng)歷，有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。多次受邀在搜狐等網(wǎng)絡(luò)媒體進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)，并在《信報(bào)》等報(bào)刊發(fā)表輔導(dǎo)文章數(shù)篇，曾接受中國教育電視臺(CETV)等多家媒體采訪。編寫多部輔導(dǎo)書，講課環(huán)環(huán)相扣、生動易懂，重點(diǎn)、難點(diǎn)突出，深受學(xué)員喜愛。
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簡介：博士，加拿大項(xiàng)目管理碩士授課教授，中國土木學(xué)會天津鋼結(jié)構(gòu)學(xué)會理事。培訓(xùn)教齡14年，參與建造師、造價(jià)師、監(jiān)理工程師的授課、輔導(dǎo)教材編寫等工作。國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目1項(xiàng)，國家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目1項(xiàng)，天津市社科課題1項(xiàng)。發(fā)表核心期刊12篇。李老師專業(yè)知識水平高、邏輯清晰，重點(diǎn)、難點(diǎn)解析到位
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簡介： 主講國家注冊一級建造師（市政、公路專業(yè)），二級注冊建造師（市政、公路專業(yè)）；具有扎實(shí)的理論知識，同時(shí)也具有豐富的現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)，長期主要負(fù)責(zé)直播、錄播及面授建造師考試實(shí)務(wù)科目《公路工程管理與實(shí)務(wù)》。 授課特點(diǎn)：講課富于激情、深入透徹，擅長圖形解決問題、直觀明了，化復(fù)雜于無形、觸類旁通，善于歸納總結(jié)便于記憶。
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監(jiān)理工程師《合同管理》歷年真題
1、某工程項(xiàng)目施工過程中,因分包人的原因?qū)е路职こ痰倪M(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度,對現(xiàn)場同時(shí)施工的其他承包人的施工產(chǎn)生了干擾和阻礙。承包人按照工程師要求督促分包人修改進(jìn)度計(jì)劃,并提出了相應(yīng)趕工措施。該計(jì)劃經(jīng)工程師批準(zhǔn)并經(jīng)發(fā)包人同意后執(zhí)行。在后續(xù)施工中,由于分包人趕工措施的缺陷,導(dǎo)致出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量事故、則該事件造成的損失應(yīng)由()承擔(dān)。【單選題】
A.發(fā)包人
B.承包人
C.分包人
D.工程師與承包人共同
正確答案:C
答案解析:分包商應(yīng)承擔(dān)并履行與分包工程有關(guān)的主合同規(guī)定承包商的所有義務(wù)和責(zé)任,保障承包商免于承擔(dān)由于分包商的違約行為,業(yè)主根據(jù)主合同要求承包商負(fù)責(zé)的損害賠償或任何第三方的索賠。如果發(fā)生此類情況,承包商可以從應(yīng)付給分包商的款項(xiàng)中扣除這筆金額,且不排除采用其他方法彌補(bǔ)所受到的損失。本題中由于分包人趕工措施的缺陷,導(dǎo)致出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量事故,因此損失應(yīng)該由分包人承擔(dān)。
2、某通用設(shè)備采購合同中約定,采購方付款后,供貨方交貨。合同訂立后,采購方以有確切證據(jù)證明供貨方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化為由,暫停支付設(shè)備貨款。采購方暫停支付設(shè)備貨款的行為行使的是()【單選題】
A.同時(shí)履行抗辯權(quán)
B.后履行抗辯權(quán)
C.不安抗辯權(quán)
D.先訴抗辯權(quán)
正確答案:C
答案解析:先履行抗辯權(quán),又稱不安抗辯權(quán),是指合同中約定了履行的順序,合同成立后發(fā)生了應(yīng)當(dāng)后履行合同一方財(cái)務(wù)狀況惡化的情況,應(yīng)當(dāng)先履行合同一方在對方未履行或者提供擔(dān)保前有權(quán)拒絕先為履行。應(yīng)當(dāng)先履行合同的一方有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的,可以中止履行:①經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù)的;③喪失商業(yè)信譽(yù);④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。本題中采購方為應(yīng)當(dāng)先履行合同一方,但當(dāng)有確切證據(jù)證明供貨方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化時(shí),根據(jù)規(guī)定可以暫停支付貨款,這種行為即為行使先履行抗辯權(quán),又稱不安抗辯權(quán)。
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