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環(huán)球網(wǎng)校 監(jiān)理工程師培訓(xùn)

監(jiān)理合同管理精講班視頻

發(fā)布時(shí)間：2022年07月06日

監(jiān)理合同管理精講班視頻，合同管理的話可以聽環(huán)球的沈磊，這老師的話喜歡的人蠻多，當(dāng)然還有個(gè)王竹梅老師不遑多讓，這兩位基本就是合同管理的標(biāo)準(zhǔn)答案了，如果問(wèn)這兩位哪個(gè)好，那就見仁見智了，看每個(gè)人的喜好了。

沈磊合同管理：英國(guó)法學(xué)博士，碩導(dǎo)；法學(xué)、經(jīng)管專業(yè)本科生、研究生講授《民法》、《經(jīng)濟(jì)法》、《合同法》等課程，積累了豐富的課程講授和考試輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)；講課重點(diǎn)突出、系統(tǒng)全面、邏輯嚴(yán)密，贏得學(xué)生的廣泛好評(píng)。

王竹梅合同管理：中國(guó)人民大學(xué)碩士，有近二十年房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)評(píng)估公司、房地產(chǎn)投資咨詢公司、工程造價(jià)咨詢公司的專業(yè)工作經(jīng)歷；具有十六年的建筑、房地產(chǎn)專業(yè)執(zhí)業(yè)資格考試和職稱考試培訓(xùn)經(jīng)歷；獲得建設(shè)部住宅試點(diǎn)建設(shè)“部級(jí)科技進(jìn)步個(gè)人銀獎(jiǎng)”；參與美國(guó)估價(jià)師學(xué)會(huì)出版的《不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)》（第11版）以及英文原版《不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)詞典》的翻譯工作。

點(diǎn)此試聽沈磊合同管理 點(diǎn)此試聽王竹梅合同管理

課程介紹

環(huán)球網(wǎng)校的監(jiān)理工程師課程算是優(yōu)中選優(yōu)，孫玉保老師的法規(guī)和三控都是非常受到考生認(rèn)可的，案例的王雙增老師是建筑培訓(xùn)行業(yè)的大牛了，講課不枯燥，思路開闊。環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師今年開通了零基礎(chǔ)暢學(xué)班，可以三年免費(fèi)學(xué)，免除了考生的后顧之憂，價(jià)格也是網(wǎng)校里面最良心的，非常推薦監(jiān)理工程師考生選擇。

熱門推薦

監(jiān)理工程師零基礎(chǔ)暢學(xué)班

監(jiān)理工程師暢學(xué)口碑班，考前直播密訓(xùn)，考前10頁(yè)資料

主講老師：沈磊，孫玉保，王雙增

適合專業(yè)：合同管理、三控、理論和相關(guān)法規(guī)、監(jiān)理案例分析

免費(fèi)試聽

監(jiān)理工程師基礎(chǔ)班，性價(jià)比之選

主講老師：沈磊，孫玉保，王雙增

適合專業(yè)：合同管理、三控、理論和相關(guān)法規(guī)、監(jiān)理案例分析

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課程詳情

  • 暢學(xué)
    口碑班
    單科：1580元 全科：4880元適合學(xué)員：自學(xué)能力差需系統(tǒng)課程輔導(dǎo)，首次參考 希望能2年取證的學(xué)員。包含基礎(chǔ)教學(xué)課程+考點(diǎn)密訓(xùn)，考前10頁(yè)資料。當(dāng)年考試不過(guò)，三年免費(fèi)重學(xué)。
  • 基礎(chǔ)班
    單科：880元 全科：2680元適合學(xué)員：基礎(chǔ)較好需系統(tǒng)提分，參加過(guò)考試需查漏補(bǔ)缺的學(xué)員。預(yù)算較少，注重課程性價(jià)比。

師資詳情

沈磊

環(huán)球網(wǎng)校建造師管理講師立即試聽
英國(guó)法學(xué)博士，北京某高校法學(xué)副教授、碩導(dǎo)，某律師事務(wù)所兼職律師，某仲裁委員會(huì)仲裁員； 法學(xué)、經(jīng)管專業(yè)本科生、研究生講授《民法》、《經(jīng)濟(jì)法》、《合同法》等課程，積累了豐富的課程講授和考試輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)； 講課重點(diǎn)突出、系統(tǒng)全面、邏輯嚴(yán)密，贏得了學(xué)員的廣泛好評(píng)。
孫玉保

孫玉保

環(huán)球獨(dú)家金牌講師立即試聽
高級(jí)經(jīng)濟(jì)師,造價(jià)工程師,監(jiān)理工程師，咨詢工程師，安全工程師；在某大型集團(tuán)公司從事工程管理工作，并兼任某學(xué)校教學(xué)工作多年；撰寫《項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)考點(diǎn)和答疑精選》等教輔，發(fā)表論文20余篇；具有多年的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，教學(xué)深入淺出，條理清晰，深受學(xué)員好評(píng)。

王雙增

環(huán)球獨(dú)家金牌講師立即試聽
環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師案例分析、土建計(jì)量資深導(dǎo)師。多年施工管理，造價(jià)咨詢，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理等工作經(jīng)歷，有著豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。多次受邀在搜狐等網(wǎng)絡(luò)媒體進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)，并在《信報(bào)》等報(bào)刊發(fā)表輔導(dǎo)文章數(shù)篇，曾接受中國(guó)教育電視臺(tái)(CETV)等多家媒體采訪。編寫多部輔導(dǎo)書，講課環(huán)環(huán)相扣生動(dòng)易懂，重難點(diǎn)突出。

課程特色

大師精講班 講師分析考點(diǎn)
王雙增、孫玉保、張寶魁等講師獨(dú)家授課。精講班學(xué)習(xí)一遍后可以掌握。整本書歷年考試所有重點(diǎn)，重要考點(diǎn)均匹配歷年真題講解，幫學(xué)員迅速提分
考點(diǎn)強(qiáng)化班 目標(biāo)性強(qiáng)化考點(diǎn)
就教材內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步提煉，分析歷年高頻考點(diǎn)。短時(shí)間高效強(qiáng)化考點(diǎn)，目標(biāo)性更強(qiáng)，更有針對(duì)性。
經(jīng)典習(xí)題班 強(qiáng)化掌握考點(diǎn)
習(xí)題班通過(guò)講解大量經(jīng)典習(xí)題，以題帶點(diǎn)，對(duì)重要知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行輔助記憶。

    移動(dòng)課堂


  • 聽課

    課程與PC端同步更新，充分利用零碎時(shí)間。

  • 做題

    海量精選試題，想練就練，瞬間提分。

  • 答疑

    海量精選試題，想練就練，瞬間提分。

  • 直播

    講師大咖面對(duì)面，有問(wèn)有大收獲多。

學(xué)習(xí)資料

　　第六章　建設(shè)工程施工合同管理

　　第四節(jié)　施工階段的合同管理

　　1.合同履行涉及的幾個(gè)時(shí)間期限

　　【知識(shí)點(diǎn)】合同工期

　　合同工期指承包人在投標(biāo)函內(nèi)承諾完成合同工程的時(shí)間期限，以及通過(guò)變更和索賠程序應(yīng)給予順延工期的時(shí)間之和。

　　合同工期的作用是用于判定承包人是否按期竣工的標(biāo)準(zhǔn)。

　　合同工期=合同內(nèi)約定的工期 變更索賠順延的工期

　　【2016年真題】根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工合同》，合同工期應(yīng)自(　)載明的開工日起計(jì)算。

　　A.發(fā)包人發(fā)出的中標(biāo)通知書

　　B.監(jiān)理人發(fā)出的開工通知

　　C.合同雙方簽訂的合同協(xié)議書

　　D.監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查的是合同工期。合同工期自開工通知中載明的開工日起計(jì)算。參見教材P84。

　　【知識(shí)點(diǎn)】施工期

　　從監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中寫明的開工日起算，至工程接收證書中寫明的實(shí)際竣工日止。

　　以此期限與合同工期比較，判定是提前竣工還是延誤竣工。

　　延誤竣工承包人承擔(dān)拖期賠償責(zé)任，提前竣工是否應(yīng)獲得獎(jiǎng)勵(lì)需視專用條款中是否有約定。

　　【例題】某工程施工合同約定的工期為20個(gè)月，專用條款規(guī)定承包人提前竣工或延誤竣工均按月計(jì)算獎(jiǎng)金或延誤損害賠償金。施工至第16個(gè)月，因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度。承包人修改后的進(jìn)度計(jì)劃的竣工時(shí)間為第22個(gè)月，工程師認(rèn)可了該進(jìn)度計(jì)劃的修改。承包人的實(shí)際施工期為21個(gè)月。下列關(guān)于承包人的工期責(zé)任的說(shuō)法中，正確的是(　)。

　　A.提前工期1個(gè)月給予承包人獎(jiǎng)勵(lì)

　　B.延誤工期1個(gè)月追究承包人拖期違約責(zé)任

　　C.對(duì)承包人既不追究拖期違約責(zé)任，也不給予獎(jiǎng)勵(lì)

　　D.因工程師對(duì)修改進(jìn)度計(jì)劃的認(rèn)可，按延誤工期0.5個(gè)月追究承包人違約責(zé)任

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查的是合同工期。用施工期與合同工期比較，判定承包商的施工是提前竣工，還是延誤竣工。本題的合同工期為20個(gè)月，施工期為21個(gè)月，所以工期延誤1個(gè)月。工程師對(duì)修改后進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn)，并不意味著承包商可以擺脫合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。參見教材P85。

　　【知識(shí)點(diǎn)】缺陷責(zé)任期

　　缺陷責(zé)任期從工程接收證書中寫明的竣工日開始起算，期限一般為1年，包括延長(zhǎng)時(shí)間在內(nèi)最長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)2年。

　　缺陷責(zé)任期內(nèi)工程運(yùn)行期間出現(xiàn)的工程缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直到檢驗(yàn)合格為止。