監(jiān)理工程師合同管理試聽

建設工程信息管理貫穿建設工程全過程，銜接建設工程各個階段、各個參建單位和各個方面，其基本環(huán)節(jié)有：信息的收集、傳遞、加工、整理、檢索、分發(fā)、存儲。

一、建設工程信息的收集

(一)項目決策階段的信息收集：項目決策階段，信息收集從以下幾方面進行：(1)項目相關市場方面的信息。(2)項目資源相關方面的信息。(3)自然環(huán)境相關方面的信息。(4)新技術、新設備、新工藝、新材料，專業(yè)配套能力方面的信息。(5)政治環(huán)境，社會治安狀況，當?shù)胤?、政策、教育的信息?

(二)設計階段的信息收集：監(jiān)理單位在設計階段的信息收集要從以下幾處進行：(1)可行性研究報告，前期相關文件資料，存在的疑點和建設單位的意圖，建設單位前 期準備和項目審批完成的情況。(2)同類工程相關信息;(3)擬建工程所在地相關信息;(4)勘察、測量、設計單位相關信息;(5)工程所在地政府相關信息;(6)設計中的設計進度計劃，設計質(zhì)量保證體系，設計合同執(zhí)行情況，偏差產(chǎn)生的原因，糾偏措施，專業(yè)間設計交接情況，執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、技術標準，特別是強制性規(guī)范執(zhí)行的情況，設計概算和施工圖預算結果，了解超限額的原因，了解各設計工序?qū)ν顿Y的控制等。

例題：監(jiān)理單位在設計階段的信息收集要從以下幾處進行[ ]

A. 可行性研究報告，前期相關文件資料;

B. 同類工程相關信息;

C. 工程所在地政府相關信息;

D. 設計中的設計進度計劃;

E. 所在地招投標管理機構及管理程序。

答案：A.B.C.D

(三)施工招投標階段的信息收集 ： 施工招投標階段信息收集從以下幾方面進行：(1)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報告，施工圖設計及施工圖預算、設計概算，設計、地質(zhì)勘察、測繪的審批報告等方面的信息，特別是該建設工程有別于其他同類工程的技術要求、材料、設備、工藝、質(zhì)量要求有關信息。(2)建設單位建設前期報審文件：立項文件，建設用地、征地、拆遷文件。(3)工程造價的市場變化規(guī)律及所在地區(qū)的材料、構件、設備、勞動力差異。(4)當?shù)厥┕挝还芾硭剑|(zhì)量保證體系、施工質(zhì)量、設備、機具能力。(5)本工程適用的規(guī)范、規(guī)程、標準，特別是強制性規(guī)范。(6)所在地關于招投標有關法規(guī)、規(guī)定，國際招標、國際貸款指定適用的范本，本工程適用的建筑施工合同范本及特殊條款精髓所在。(7)所在地招投標代理機構能力、特點，所在地招投標管理機構及管理程序。(8)該建設工程采用的新技術、新設備、新材料、新工藝，投標單位對“四新”的處理能力和了解程度、經(jīng)驗、措施。

(四)施工階段的信息收集：施工階段的信息收集，可從施工準備期、施工期、竣工保修期三個子階段分別進行。

1.施工準備期

(1)監(jiān)理大綱;施工圖設計及施工圖預算，特別要掌握結構特點，掌握工程難點、要點、特點，掌握工業(yè)工程的工藝流程特點、設備特點，了解工程預算體系(按單位工程、分部工程、分項工程分解);了解施工合同。

(2)施工單位項目經(jīng)理部組成，進場人員資質(zhì);進場設備的規(guī)格型號、保修記錄;施工場地的準備情況;施工單位質(zhì)量保證體系及施工單位的施工組織設計，特殊工程的技術方案，施工進度網(wǎng)絡計劃圖表;進場材料、構件管理制度;安全保安措施;數(shù)據(jù)和信息管理制度;檢 測和檢驗、試驗程序和設備;承包單位和分包單位的資質(zhì)等施工單位信息。

(3)建設工程場地的地質(zhì)、水文、測量、氣象數(shù)據(jù);地上、地下管線，地下洞室，地上原有建筑物及周圍建筑物、樹木、道路;建筑紅線，標高、坐標;水、電、氣管道的引入標志;地質(zhì)勘察報告、地形測量圖及標樁等環(huán)境信息。

(4)施工圖的會審和交底記錄;開工前的監(jiān)理交底記錄;對施工單位提交的施工組織設計按照項目監(jiān)理部要求進行修改的情況;施工單位提交的開工報告及實際準備情況。

(5)本工程需遵循的相關建筑法律、法規(guī)和規(guī)范、規(guī)程，有關質(zhì)量檢驗、控制的技術法規(guī)和質(zhì)量驗收標準。