環(huán)球網(wǎng)校培訓(xùn)監(jiān)理的老師

　　多管齊下很抓清欠

　　工程款清欠是一項長期的任務(wù)，也是關(guān)系到隊伍穩(wěn)定和企業(yè)發(fā)展的大事。各級領(lǐng)導(dǎo)要拿出一定的精力親自抓絕不能小視。

　　基層經(jīng)營部門是清欠的前沿，要把好結(jié)算、回收這兩道關(guān)。對可能影響清欠的所有問題都要想全面，如墊資利息、材料調(diào)價、技術(shù)洽商等問題，并制訂相應(yīng)的對策，打有把握之仗，真正把清欠當(dāng)成大事去落實;同時要明確責(zé)任人，實行激勵機制，充分調(diào)動清欠人員的積極性;工程結(jié)算后就要馬不停蹄地展開清欠。對甲方不能及時還款的，我們一定要與之制定還款協(xié)議，劃定時間界限，依法辦事。

　　清欠工作的手段、方法是多種多樣的，迫不得以的情況下，法律手段也是我們必須采用的方法。市場經(jīng)濟是法制經(jīng)濟，作為目前尚屬于弱勢一方的建筑企業(yè)，我們尤其要學(xué)會運用法律武器來保護自己的合法權(quán)益，在企業(yè)追求利潤最大化的市場化過程中，我決不能講究情面，甚至不能為了爭取后續(xù)工程而“忍氣吞聲”。一個規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè)，應(yīng)是一個講求“法制”的企業(yè)，而這正是企業(yè)發(fā)展的方向，否則就是不負(fù)責(zé)的態(tài)度，無疑它將給企業(yè)造成不必要的損失。

　　還貸風(fēng)險不可忽視

　　面對企業(yè)原資金困難，加之日常的巨額費用開支和稅款繳納，我們往往通過貸款來補充。而多年的實踐證明，貸款并非“免費的午餐”，它在解決企業(yè)燃眉之急的同時，也意味著高額的貸款利息和還貸高峰的壓力。由于企業(yè)貸款往往基較大，再加上近年來建筑企業(yè)在競爭中利潤率不降，我們一年所贏得的利潤幾乎被貸款利息占去大半，企業(yè)資金積累幾乎無從談起，在這種情況下，企業(yè)可以通過內(nèi)部儉開支、減員增效，降低生產(chǎn)成本，以此減少貸款，增加企業(yè)的利潤空間。這在當(dāng)前激烈的競爭中，意味著沒有還貸包袱后的一身輕松，企業(yè)更可以放開手腳，搏擊市場，同樣對于一些特殊情況急需用款的，可以適當(dāng)考慮，但貸款的量不宜太大，這一點與所謂的“膽識”、“遠(yuǎn)見”是沒有關(guān)系的。