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　　第一章 建設工程投資控制概述

　　命題規(guī)律解讀

　　本章的命題規(guī)律主要體現(xiàn)在：

　　1.就本章而言，因教材講述的內容較少，所以考題所占分值也較小。

　　2.靜態(tài)投資與動態(tài)投資的組成是歷年來命題的一個重點。

　　3.有關建設工程總投資、建設投資、工程造價等幾個概念的含義也是一個命題點。

　　4.建設工程投資在不同的建設階段的確定是今年命題的重點。

　　5.根據(jù)具體工程在投資的確定過程所采用的方法來判斷體現(xiàn)了建設工程投資的哪個特點。

　　6.在具體的投資控制措施中，應歸為組織、技術、經(jīng)濟、合同和信息中的哪一措施是一種新型的命題形式。

　　7.我國項目監(jiān)理機構在工程建設各階段投資控制的主要任務的區(qū)分是必考的內容。

　　命題點解讀

　　命題點1 建設工程投資的幾個概念

　　1.建設工程投資

　　一般是指進行某項工程建設花費的全部費用。生產(chǎn)性建設工程總投資包括建沒投資和鋪底流動資金兩部分;非生產(chǎn)性建設工程總投資則只包括建設投資。

　　2.建設投資

　　由設備工器具購置費、建筑安裝工程費，工程建設其他費用、預備費(包括基本預備費和漲價預備費)、建設期利息和、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅(目前暫不征)組成。建設投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。

　　3.靜態(tài)投資部分

　　靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費和基本預備費組成。

　　4.動態(tài)投資部分

　　動態(tài)投資部分，是指在建設期內，因建設期利息、建設工程需繳納的固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅和國家新批準的稅費、匯率、利率變動以及建設期價格變動引起的建設投資增加額。包括漲價預備費、建設期利息和固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅。

　　5.工程造價

　　一般是指一項工程預計開支或實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，在這個意義上工程造價與建設投資的概念是一致的。在實際應用中工程造價還可指工程價格，即為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安