監(jiān)理工程師暢學(xué)口碑班,考前直播密訓(xùn),考前10頁(yè)資料
主講老師:沈磊,孫玉保,王雙增
適合專業(yè):合同管理、三控、理論和相關(guān)法規(guī)、監(jiān)理案例分析
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。一、承包人的設(shè)計(jì)義務(wù)
1、 設(shè)計(jì)滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求
2、 設(shè)計(jì)符合合同要求
3、 設(shè)計(jì)進(jìn)度管理
二、合同價(jià)格的組成:
1、 簽約合同價(jià)及按照合同約定進(jìn)行的調(diào)整
2、 承包人依據(jù)法律法規(guī)或合同約定應(yīng)支付的規(guī)費(fèi)和稅金
3、 價(jià)格清單列出的任何數(shù)量?jī)H為估算的工作量,不視為要求承包人實(shí)施工程的實(shí)際或準(zhǔn)確工作量
三、支付分解表(監(jiān)理收到7天內(nèi)批復(fù),發(fā)包人28天支付)的分解原則:
1、 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
2、 材料和工程設(shè)備費(fèi)
3、 技術(shù)服務(wù)培訓(xùn)費(fèi)
4、 其他工程價(jià)款
四、進(jìn)度付款申請(qǐng)單的內(nèi)容:(當(dāng)期……)
五、竣工驗(yàn)收管理:承包人申請(qǐng)竣工試驗(yàn)(提前21天提交竣工記錄、暫行操作和維修手冊(cè),申請(qǐng)監(jiān)理,監(jiān)理14天內(nèi)確定時(shí)間)
六、工程竣工應(yīng)滿足的條件:
1、 已完成合同要求
2、 按合同約定備齊了竣工文件
3、 已編制了缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的工作清單及施工計(jì)劃
4、 監(jiān)理人要求的其他工作
5、 監(jiān)理人要求提交的竣工驗(yàn)收資料清單
七、竣工驗(yàn)收的管理
1、 竣工試驗(yàn)、
2、 承包人申請(qǐng)竣工驗(yàn)收
3、 監(jiān)理人審查竣工申請(qǐng)
4、 竣工驗(yàn)收
5、 竣工結(jié)算
八、竣工后試驗(yàn):
1、 發(fā)包人進(jìn)行(提前21天通知)
2、 承包人進(jìn)行(提前21天通知)
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