監(jiān)理工程師暢學(xué)口碑班,考前直播密訓(xùn),考前10頁資料
主講老師:沈磊,孫玉保,王雙增
適合專業(yè):合同管理、三控、理論和相關(guān)法規(guī)、監(jiān)理案例分析
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。1、本考核點在歷年案例分析考試中,曾有6年的考題中涉及到本考核點的內(nèi)容,可謂考試中的熱點。復(fù)習(xí)可參考“進度控制”教材第六章第五節(jié),《施工合同》(示范文本)第13、8、1、8?3條以及案例89、104、105和1998年考題四、五,1999年考題六,2000年第三、四題。
2、考核可能涉及的主要內(nèi)容:
(1)工程延期的條件(“進度控制”教材第六章第五節(jié)一?(一);《施工合同》(示范文本)第13條)
(2)工程延期的審批原則(“進度控制”教材第六章第五節(jié)一?(三);《施工合同》(示范文本)第13、8?3、8?1條)
(3)延期時間的確定(“進度控制”教材第六章第五節(jié)[例6-2],案例104,105及1998、1999、2000年有關(guān)考題)
3?注意的問題。
(1)工程延期時間的確定。首先是根據(jù)延期條件及原則,判斷是否應(yīng)給予延期?其主要條件就是必須是造成工期延誤的責(zé)任不在申請方(承包方),而必須是承包方自身以外的原因,如業(yè)主方、監(jiān)理方或客觀原因(屬于業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險范疇,如不可抗力等)(案例89)
(2)其次是根據(jù)審批原則確定應(yīng)給予延期多少?即考慮發(fā)生的延誤是否影響到總工期(是否處于關(guān)鍵線路上?非關(guān)鍵工作的延誤是否超過總時差等等)
(3)最后,給予延期的時間必須是真正影響工期的實際時間,在不能直接判斷時(多半是有若干項工作都發(fā)生延誤時),可能要通過時間計算和比較來確定。即將發(fā)生延誤前的計算工期和考慮發(fā)生各項延誤時計算的總工期二者比較,其差值即為應(yīng)予補償?shù)难悠跁r間。
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