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講師大咖面對面,有問有大收獲多。(四)分包工程的竣工管理
1. 竣工驗收
(1) 發(fā)包人組織驗收
分包工程具備竣工驗收條件后,分包人向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的,應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。
承包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起3 日內(nèi)通知發(fā)包人進行驗收,分包人應(yīng)配合承包人進行驗收。發(fā)包人未能按照總承包合同及時組織驗收時,承包人應(yīng)按照總承包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收,并視為分包工程竣工驗收通過。
(2) 承包人驗收
根據(jù)總承包合同無需由發(fā)包人驗收的部分,承包^直按照總承包合同約定的程序自行驗收。
(3) 分包工程竣工日期的確定
分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復(fù)的,為提供修復(fù)后竣工報告之日。
2. 分包工程的移交
(1)分包工程的竣工結(jié)算
分包工程竣工驗收報告經(jīng)承包人認可后 14 天內(nèi),分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28 天內(nèi)進行核實,給予確認或者提出明確的修改意見。承包人確認竣工結(jié)算報告后7 天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價款。
(2) 分包工程的移交
分包人收到竣工結(jié)算價款之日起7天內(nèi),將竣工工程交付承包人??傮w工程竣工驗收后,再由承包人移交給發(fā)包人。
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