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講師大咖面對面,有問有大收獲多。(一)施工圖預(yù)算及計價模式
施工圖預(yù)算是以施工圖設(shè)計文件為主要依據(jù),按規(guī)定程序、方法和依據(jù),在施工招投標(biāo)階段編制的預(yù)測預(yù)測造價的經(jīng)濟(jì)文件。
1.傳統(tǒng)計價模式
傳統(tǒng)計價模式是采用國家、部門或地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的定額和取費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程計價的模式,通常也稱為定額計價模式。發(fā)包人和承包人均先根據(jù)預(yù)算定額中的工程量計算規(guī)則計算工程量,再根據(jù)定額單價(單位估價表)計算出對應(yīng)工程所需的人料機(jī)費用、管理費用及利潤和稅金等,匯總得到工程造價。
其計價模式的工、料、機(jī)消耗量是根據(jù)“社會平均水平”綜合測定。
2.工程量清單計價模式
工程量清單計價模式是指按照建設(shè)工程工程量計算規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則,由招標(biāo)人提供工程量清單和有關(guān)技術(shù)說明,投標(biāo)人根據(jù)自身實力,按企業(yè)定額、資源市場單價以及市場供求及競爭狀況進(jìn)行施工圖預(yù)算的計價模式。
【例】按工程量清單計價時,工程量清單的編制人應(yīng)是()。
A.工程設(shè)計單位
B.工程投標(biāo)單位
C.工程招標(biāo)單位
D.工程造價管理部門
【答案】C
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