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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。(一)NEC合同文本簡(jiǎn)介
英國(guó)土木工程師學(xué)會(huì)編制的標(biāo)準(zhǔn)合同文本(NEC 合同),不僅在英國(guó)和英聯(lián)邦國(guó)家得到廣泛應(yīng)用,而且對(duì)國(guó)際上眾多的標(biāo)準(zhǔn)化文本的起草起到參考和借鑒作用,在全球的影響力很大。NEC的合同系列包括工程施工合同、專業(yè)服務(wù)合同、工程設(shè)計(jì)與施工簡(jiǎn)要合同、評(píng)判人合同、定期合同和框架合同。工程施工合同(ECC)的管理理念和合同原則是NEC系列其他合同編制的基礎(chǔ),以下就工程施工合同文本作一簡(jiǎn)單介紹。
(二)工程施工合同文本的履行管理模式
工程施工合同文本的條款規(guī)定,是基于當(dāng)事人雙方信譽(yù)良好、履行合同誠(chéng)信基礎(chǔ)上設(shè)定的條款內(nèi)容,施工過程中發(fā)生的有關(guān)事項(xiàng)由雇主聘任的項(xiàng)目經(jīng)理與承包商通過協(xié)商確定的二元管理模式。合同爭(zhēng)議首先提交給當(dāng)事人共同選定的“評(píng)判人”,獨(dú)立、公正地做出處理決定。雖然合同涉及的相關(guān)方中也有工程師,但他的職責(zé)僅限于工程實(shí)施的質(zhì)量管理,不參與合同履行的全面管理,比我國(guó)監(jiān)理工程師的職責(zé)簡(jiǎn)單。
(三)工程施工合同文本的結(jié)構(gòu)
工程施工合同文本具有條款用詞簡(jiǎn)潔、使用靈活的特點(diǎn),為了廣泛適用于各類的土木工程施工管理,標(biāo)準(zhǔn)文本的結(jié)構(gòu)采用在核心條款的基礎(chǔ)上,使用者根據(jù)實(shí)施工程的承包特點(diǎn),采用積木塊組合形式,選擇本工程適用的主要選項(xiàng)條款和次要條款,形成具體的工程施工合同。
1.核心條款
核心條款是施工合同的基礎(chǔ)和框架,規(guī)定的工作程序和責(zé)任適用于施工承包、設(shè)計(jì)施工總承包和交鑰匙工程承包的各類施工合同。工程施工合同第二版中的核心條款設(shè)有9條:總則;承包商的主要責(zé)任;工期;測(cè)試和缺陷;付款;補(bǔ)償事件;所有權(quán);風(fēng)險(xiǎn)和保險(xiǎn);爭(zhēng)端和合同終止。共有155款。
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