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講師大咖面對面,有問有大收獲多。3.要約應(yīng)當(dāng)符合哪些條件?要約與要約邀請有什么區(qū)別?
答:要約是希望和他人訂立合同的意思表示。提出要約的一方為要約人,接受要約的一方為被要約人。要約應(yīng)當(dāng)符合以下條件:(1)內(nèi)容具體確定;(2)表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。具體地講,要約必須是特定人的意思表示,必須是以締結(jié)合同為目的。要約必須是對相對人發(fā)出的行為,必須由相對人承諾,雖然相對人的人數(shù)可能為不特定的多數(shù)人。另外,要約必須具備合同的一般條款。
要約與要約邀請區(qū)別表現(xiàn)在:(1)要約的內(nèi)容具體確定,而要約邀請的內(nèi)容不具體確定;(2)要約表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束,要約邀請對行為人不具有合同意義的約束力。
4.哪些合同是可變更或者可撤銷的合同?
答:有下列情形之一的,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷其合同:
(1) 因重大誤解而訂立的合同。重大誤解是指由于合同當(dāng)事人一方本身的原因,對合同主要內(nèi)容發(fā)生誤解,產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識。重大誤解必須是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)已經(jīng)發(fā)生的誤解,如果是合同訂立后發(fā)生的事實(shí),且一方當(dāng)事人訂立時(shí)由于自己的原因而沒有預(yù)見到,則不屬于重大誤解。
(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的合同。一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn),致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平原則的,可以認(rèn)定為顯失公平。
(3)以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
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