濮陽監(jiān)理工程師網(wǎng)校

　　二、工程變更管理

　　1.工程變更權(quán)

　　1)監(jiān)理人指示的變更：

　　可以由發(fā)包人或監(jiān)理人提出，但須通過監(jiān)理人發(fā)出;

　　監(jiān)理人發(fā)出變更指示前應(yīng)征得發(fā)包人同意;

　　承包人收到經(jīng)發(fā)包人簽認的變更指示后，方可實施變更;

　　未經(jīng)許可，承包人不得擅自對工程的任何部分進行變更。

　　2)承包人申請的變更：承包人應(yīng)向監(jiān)理人提出，監(jiān)理人對此應(yīng)提出審查意見，并與發(fā)包人協(xié)商是否予以采納。

　　3)涉及設(shè)計變更的，應(yīng)由設(shè)計人提供設(shè)計變更文件，經(jīng)發(fā)包人同意后，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示。

　　2.監(jiān)理人指示變更的處理程序

　　1)直接指示變更的處理程序。不必征求承包人意見。

　　2)與承包人協(xié)商后確定變更的處理程序：

　　(1)監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更意向書;

　　(2)承包人決定是否同意實施變更;

　　(3)承包人如同意，則向監(jiān)理人提出書面變更建議，監(jiān)理人對變更建議進行審查;

　　(4)承包人如不同意，立即通知監(jiān)理人。

　　發(fā)包人不同意變更的，監(jiān)理人無權(quán)擅自發(fā)出變更指示。

　　3.承包人申請變更的處理程序：

　　(建議變更和要求變更的的處理程序沒本質(zhì)區(qū)別)

　　(1)承包人向監(jiān)理人提出合理化建議;

　　(2)監(jiān)理人收到合理化建議后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)(一般為7天)提出審查意見，并與發(fā)包人協(xié)商是否采納承包人提出的合理化建議;

　　(3)合理化建議獲得發(fā)包人同意并構(gòu)成變更的，監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示。

　　4.項目監(jiān)理機構(gòu)處理承包人申請變更的程序

　　(1)總監(jiān)組織審查承包人提出的工程變更申請，提出審查意見。

　　(2)對工程變更費用及工期影響做出評估。

　　(3)總監(jiān)會簽工程變更單。

　　(4)項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)督承包人實施工程變更。