監(jiān)理工程師暢學(xué)口碑班,考前直播密訓(xùn),考前10頁(yè)資料
主講老師:沈磊,孫玉保,王雙增
適合專業(yè):合同管理、三控、理論和相關(guān)法規(guī)、監(jiān)理案例分析
免費(fèi)試聽監(jiān)理工程師基礎(chǔ)班,性價(jià)比之選
主講老師:沈磊,孫玉保,王雙增
適合專業(yè):合同管理、三控、理論和相關(guān)法規(guī)、監(jiān)理案例分析
免費(fèi)試聽
聽課
課程與PC端同步更新,充分利用零碎時(shí)間。做題
海量精選試題,想練就練,瞬間提分。答疑
海量精選試題,想練就練,瞬間提分。直播
講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。第八節(jié) 求取比準(zhǔn)價(jià)格
一、求取某個(gè)與可比實(shí)例對(duì)應(yīng)的比準(zhǔn)價(jià)格的方法
修正、調(diào)整系數(shù)連乘形式:
比準(zhǔn)價(jià)格=可比實(shí)例價(jià)格X交易情況修正系數(shù)X交易日期調(diào)整系數(shù)X房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)。
(2)修正、調(diào)整系數(shù)累加形式:
比準(zhǔn)價(jià)格=可比實(shí)例價(jià)格X(1 交易情況修正系數(shù) 交易日期調(diào)整系數(shù)十房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù))。
二、 將多個(gè)可比實(shí)例對(duì)應(yīng)的比準(zhǔn)價(jià)格綜合成一個(gè)最終比準(zhǔn)價(jià)格的方法
主要有三種:平均數(shù)法、中位數(shù)法、眾數(shù)法.其中平均數(shù)法最常用。
相關(guān)課程
最新文章