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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。一、發(fā)包人的義務(wù)
(一)提供施工場(chǎng)地
1. 施工現(xiàn)場(chǎng)
發(fā)包人應(yīng)及時(shí)完成施工場(chǎng)地的征用、移民、拆遷工作,按專用合同條款約定的時(shí)間和范圍向承包人提供施工場(chǎng)地。施工場(chǎng)地包括永久工程用地和施工的臨時(shí)占地,施工場(chǎng)地的移交可以一次完成,也可以分次移交,以不影響單位工程的開工為原則。
2. 地下管線和地下設(shè)施的相關(guān)資料
發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定及時(shí)向承包人提供施工場(chǎng)地范圍內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料。地下管線包括供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等的埋設(shè)位置,以及地下水文、地質(zhì)等資料。發(fā)包人應(yīng)保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,但不對(duì)承包人據(jù)此判斷、推論錯(cuò)誤導(dǎo)致編制施工方案的后果承擔(dān)責(zé)任。
3. 現(xiàn)場(chǎng)外的道路通行權(quán)
發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同工程的施工需要,負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場(chǎng)地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán),以及取得為工程建設(shè)所需修建場(chǎng)外設(shè)施的權(quán)利,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
(二)組織設(shè)計(jì)交底
發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃,組織設(shè)計(jì)單位向承包人和監(jiān)理人對(duì)提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行交底,以便承包人制定施工方案和編制施工組織設(shè)計(jì)。
(三)約定開工時(shí)間
考慮到不同行業(yè)和項(xiàng)目的差異,標(biāo)準(zhǔn)施工合同的通用條款中沒有將開工時(shí)間作為合同條款,具體工程項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況在合同協(xié)議書或?qū)S脳l款中約定。
舉例
1. 根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工合同的通用條款中規(guī)定,關(guān)于發(fā)包人義務(wù)的說法正確的是()。
A. 按專用合同條款約定的時(shí)間和范圍向承包人提供施工場(chǎng)地
B. 發(fā)包人提供非夜間施工使用的照明設(shè)施
C. 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定及時(shí)向承包人提供施工場(chǎng)地范圍內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料
D. 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃,組織設(shè)計(jì)單位向承包人和監(jiān)理人對(duì)提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行交底
E. 發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場(chǎng)地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán),并承擔(dān)修建于維護(hù)工作
答案:ACD
解析:見教材發(fā)包人義務(wù)。
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