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適合專(zhuān)業(yè):合同管理、三控、理論和相關(guān)法規(guī)、監(jiān)理案例分析
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講師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。(一)建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施程序
1.組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)
組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)監(jiān)理大綱和監(jiān)理合同。
2.進(jìn)一步收集建設(shè)工程監(jiān)理有關(guān)資料
(1)反映工程項(xiàng)目特征的有關(guān)資料。主要包括:批文、規(guī)劃、可行性研究報(bào)告或設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、工程項(xiàng)目地形圖、工程勘察成果文件、工程設(shè)計(jì)圖紙等。
(2)反映當(dāng)?shù)毓こ探ㄔO(shè)政策、法規(guī)的有關(guān)資料。主要包括:關(guān)于工程建設(shè)報(bào)建程序的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)?shù)仃P(guān)于拆遷工作的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建設(shè)工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)?shù)仃P(guān)于工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)?shù)仃P(guān)于工程造價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定等。
(3)反映工程所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況等建設(shè)條件的資料。主要包括:氣象資料、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)資料、與供水、供電、供熱、供燃?xì)?、電信有關(guān)的可提供的容(用)量、價(jià)格等資料。
(4)類(lèi)似工程項(xiàng)目建設(shè)情況的有關(guān)資料。主要包括:類(lèi)似工程項(xiàng)目投資方面的有關(guān)資料,類(lèi)似工程項(xiàng)目建設(shè)工期方面的有關(guān)資料,類(lèi)似工程項(xiàng)目的其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。
3.編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
4.規(guī)范化地開(kāi)展監(jiān)理工作
建設(shè)工程監(jiān)理工作的規(guī)范化體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
(1)工作的時(shí)序性。
(2)職責(zé)分工的嚴(yán)密性。
(3)工作目標(biāo)的確定性。
5.參與工程竣工驗(yàn)收
6.向建設(shè)單位提交建設(shè)工程監(jiān)理文件資料
7.進(jìn)行監(jiān)理工作總結(jié)
監(jiān)理工作完成后,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)從兩方面進(jìn)行監(jiān)理工作總結(jié)。
(1)向建設(shè)單位提交的監(jiān)理工作總結(jié)。
主要內(nèi)容包括:
建設(shè)工程監(jiān)理合同履行情況概述,監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標(biāo)完成情況評(píng)價(jià),由建設(shè)單位提供的供項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用的辦公用房、車(chē)輛、試驗(yàn)設(shè)施等的清單,表明建設(shè)工程監(jiān)理工作終結(jié)的說(shuō)明等。
(2)向工程監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié)。
主要內(nèi)容包括:
建設(shè)工程監(jiān)理工作的成效和經(jīng)驗(yàn);建設(shè)工程監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理情況及改進(jìn)建議。
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