監(jiān)理工程師暢學(xué)口碑班,考前直播密訓(xùn),考前10頁資料
主講老師:沈磊,孫玉保,王雙增
適合專業(yè):合同管理、三控、理論和相關(guān)法規(guī)、監(jiān)理案例分析
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。一、監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)滿足的要求:
1、 遵循適應(yīng)、精簡、高效原則
2、 有利于目標(biāo)控制和合同管理
3、 有利于職責(zé)劃分和分工協(xié)作
4、 有利于科學(xué)決策和信息溝通
二、可設(shè)置總監(jiān)代表的情形:
1、 規(guī)模大、專業(yè)復(fù)雜,總監(jiān)難以處理多個專業(yè)工程科按專業(yè)設(shè)總監(jiān)代表
2、 包含多個獨立的施工合同,可按合同段設(shè)總代
3、 規(guī)模大、地域分散,可按地域設(shè)置總代
三、監(jiān)理機構(gòu)設(shè)立的步驟:
1、 確定項目監(jiān)理機構(gòu)目標(biāo)
2、 確定監(jiān)理工作內(nèi)容
3、 確定項目機構(gòu)組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(組織形式、管理層次與跨度、劃分部門、制定崗位職責(zé)及考核標(biāo)準(zhǔn)、選派監(jiān)理人員)
4、 制定工作流程和信息流程
四、直線制---相對獨立的大中型項目
1、 優(yōu)點:權(quán)力集中,命令統(tǒng)一,職責(zé)分明,決策迅速,隸屬關(guān)系明確。
2、 缺點: 個人管理,要求總監(jiān)通曉各種業(yè)務(wù)和多種專業(yè)技能的 全能式人物。
五、職能制----一般大中型
1、 優(yōu)點:加強了目標(biāo)控制的職能化分工,提高管理效率,減輕總監(jiān)理工程師負(fù)擔(dān)。
2、 多頭領(lǐng)導(dǎo)
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