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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。3.施工階段是資金投入量最大的階段:顯然,建設(shè)工程價(jià)值的形成過程,也是其資金不斷投入的過程。既然施工階段是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程價(jià)值的主要階段,自然也是資金投入量最大的階段。
需要指出的是,雖然施工階段影響投資的程度只有10%左右,但其絕對(duì)數(shù)額還是相當(dāng)可觀的。而且,這時(shí)對(duì)投資的影響基本上是從投資數(shù)額上理解,而較少考慮價(jià)值工程和全壽命費(fèi)用,因而是非?,F(xiàn)實(shí)和直接的。應(yīng)當(dāng)看到,在施工階段,在保證施工質(zhì)量、保證實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)所規(guī)定的功能和使用價(jià)值的前提下,仍然存在通過優(yōu)化的施工方案來降低物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)消耗、從而降低建設(shè)工程投資的可能性。何況,10%這一比例是平均數(shù),對(duì)具體的建設(shè)工程來說,在施工階段降低投資的幅度有可能大大超過這一比例。
4.施工階段需要協(xié)調(diào)的內(nèi)容多:在施工階段,既涉及到直接參與工程建設(shè)的單位,而且還涉及不直接參與工程建設(shè)的單位,需要協(xié)調(diào)的內(nèi)容很多。實(shí)踐中常常由于這些單位和工作之間的關(guān)系不協(xié)調(diào)一致而使建設(shè)工程的施工不能順利進(jìn)行,不僅直接影響施工進(jìn)度,而且影響投資目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。因此,在施工階段與這些不同單位之間的協(xié)調(diào)顯得特別重要。
5.施工質(zhì)量對(duì)建設(shè)工程總體質(zhì)量起保證作用:雖然設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)建設(shè)工程的總體質(zhì)量有決定性影響,但是,建設(shè)工程畢竟是通過施工將其“做出來”的。毫無疑問,設(shè)計(jì)質(zhì)量能否真正實(shí)現(xiàn),或其實(shí)現(xiàn)程度如何,取決于施工量的好壞。施工質(zhì)量低劣,不僅不能真正實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)所規(guī)定的功能,有些應(yīng)有的具體功能可能完全沒有實(shí)現(xiàn),而且可能增加使用階段的維修難度和費(fèi)用,縮短建設(shè)工程的使用壽命,直接影響建設(shè)工程的投資效益和社會(huì)效益。由此可見,施工質(zhì)量不僅對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)起到保證作用,也對(duì)整個(gè)建設(shè)工程的總體質(zhì)量起到保證作用。
此外,施工階段還有一些其他特點(diǎn),其中較為主要的表現(xiàn)在以下兩方面:
(1)持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)因素多。施工階段是建設(shè)工程實(shí)施各階段中持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的階段,在此期間出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素也最多。
(2)合同關(guān)系復(fù)雜、合同爭(zhēng)議多。施工階段涉及的合同種類多、數(shù)量大,從業(yè)主的角度來看,合同關(guān)系相當(dāng)復(fù)雜,極易導(dǎo)致合同爭(zhēng)議。其中,施工合同與其他合同聯(lián)系最為密切,其履行時(shí)間最長(zhǎng)、本身涉及的問題最多,最易產(chǎn)生合同爭(zhēng)議和索賠。
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