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講師大咖面對面,有問有大收獲多。第二章 工程監(jiān)理法律法規(guī)規(guī)范標準
第一節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理概述
【許可證申領(lǐng)條件】
(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(3)需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實。
【許可證的有效期】
建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。延期以兩次為限,每次不超過3個月。中止施工之日起1個月內(nèi),建設(shè)單位向發(fā)證機關(guān)報告。中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。
【建筑工程承包】
(1)聯(lián)合體承包應(yīng)當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。
(2)禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
3〉分包。將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,必須經(jīng)建設(shè)單位認可。建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
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