建設(shè)工程合同管理課件

　　索賠費用計算中注意的問題

　　可以考慮費用索賠的情況。

　?、俨焕淖匀粭l件及人為障礙如地質(zhì)條件變化以及地下埋藏物的出現(xiàn)。

　?、诠こ套兏鹪鰷p合同原定的工程量，取消或增加項目，更改某個項目性質(zhì)或種類，改變質(zhì)量標準，更改標高、位置、尺寸等，實施必要的附加工作，改變施工順序或時間。

　?、鄯亲陨碓蚬て谘娱L或工程延誤引起的費用增加或經(jīng)濟損失。

　　由于業(yè)主延誤及其他非承包方原因延長工期引起的費用增加。

　　這類引發(fā)的費用索賠通常要計入延誤引起的人、機閑置費及管理費，不計入利潤。

　?、馨l(fā)包方提供數(shù)據(jù)錯誤引起放線錯誤等。

　　分兩種情況：

　　a、如工程已實施，需按工程師要求補救、整改時計入增加的額外費用，計入利潤。

　　b、若導(dǎo)致停工造成損失只計入停工損失，不計入利潤。

　?、莅l(fā)現(xiàn)地下文物等若交承包方執(zhí)行處理，三方協(xié)商費用，可計利潤。

　　若不交承包方執(zhí)行處理，補償窩工損失，不計利潤。

　　延期造成的管理費計入。

　?、薹浅邪皆虻墓こ讨袛嗳鐦I(yè)主或工程師的過失造成或意外風(fēng)險所致。中斷要以工程師指令為依據(jù)，只計算中斷期間實際發(fā)生的費用，不計利潤。

　　⑦為其他承包商提供服務(wù)如提供臨時工程、設(shè)備;承包商負責(zé)維修、保養(yǎng)道路，提供各方使用;提供的服務(wù)應(yīng)當是工程師要求的計費時可計入利潤。

　?、喙こ處熤噶钸M行合同外的檢驗如重新檢驗，如合格，全部費用由發(fā)包方補償，只計實際發(fā)生的費用，不計利潤。