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講師大咖面對面,有問有大收獲多。52、房屋天面上屬永久性建筑的樓梯間、水箱間電梯機房如何計算建筑面積?
答:層高在2.20米以上的部位,按其外圍水平投影計算面積;層高小于2.20米的部位,不計算建筑面積。
53、屋頂為斜面結(jié)構(gòu)房屋如何計算建筑面積?
答:層高在2.20米以上的部位,按其外圍水平投影計算面積;層高小于2.20米的部位,不計算建筑面積。
54、穿過房屋的通道、房屋內(nèi)的門廳、大廳如何計算面積?
答:按一層計算面積。
55、門廳、大廳內(nèi)的回廊部分如何計算面積?
答:層高在2.20米以上的,按其水平投影面積計算。
56、陽臺、挑廊、頂蓋投影小于其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積二分之一的如何計算面積?
答:不計建筑面積。
57、陽臺、挑廊、頂蓋投影超過陽臺、挑廊圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影1/2的如何計算面積?
答:按少者的投影面積一半計算面積。
58、陽臺的上口水平投影面積小于底板水平投影面積的如何計算?
答:陽臺的上口水平投影面積與底板水平投影面積不一致的按少者計算。
59、上有陽臺、具有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的底層平臺,是否算作陽臺?
答:視為底層有陽臺。
60、同一樓層外墻,既有主墻,又有玻璃幕墻的,以什么墻體計算建筑面積?
答:以主墻為準(zhǔn)計算建筑面積,墻厚按主墻體厚度計算。
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