廈門社會工作者筆試培訓

【知識點】廉租房的保障的監(jiān)督管理

(一)廉租住房的監(jiān)督管理部門

1、建設部門應主管廉租房事宜，會同有關(guān)部門加強檢查，建立檔案，隨時走訪低收入家庭人情況變動;

2、已享受廉租房的家庭要按年度據(jù)實報告家庭的變化情況，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應對申報進行核實、并張榜公布，并將申報情況及核實結(jié)果報建設(住房保障)主管部門。建設(住房保障)主管部門應當根據(jù)實際變化情況，調(diào)整租賃住房補貼額度或?qū)嵨锱渥饷娣e、租金等;對不再符合條件的，應當停止發(fā)放租賃住房補貼，或者由承租人按照合同約定退回廉租住房。

(二)廉租房的退回：

(1)正當理由連續(xù)6個月以上未在房內(nèi)居住的

(2)正當理由累計6個月以上未交房租的;

未按照合同約定退回廉租住房的，建設(住房保障)主管部門應當責令其限期退回;逾期未退回的，可以按照合同約定，采取調(diào)整租金等方式處理。

城市低收住房困難家庭拒絕授受前款規(guī)定的處理方式的，由建設(住房保障)主管部門或者具體實施機構(gòu)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。

(三)城市廉租住房申請者與管理者的法律責任

1.城市低收入住房困難家庭方的法律責任

(1)隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請的，建設(住房保障)主管部門不予受理，并給予警告;

(2)對以欺騙等不正當手段，取得審核同意或獲得廉租住房保障的，由建設(住房保障)主管部門給予警告;

(3)對已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記;

(4)對已經(jīng)獲得廉租住房保障的，責令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補貼，或者退出實物配租的住房并按市場價格補交以前房租;

2.廉租住房保障實施機構(gòu)方的法律責任

(1)廉租住房保障實施機構(gòu)違反本辦法規(guī)定，不執(zhí)行政府規(guī)定的廉租住房租金標準的，由價格主管部門依法查處。

(2)違反本辦法規(guī)定，建設(住房保障)主管部門及有關(guān)部門的工作人員或者市、縣人民政府確定的實施機構(gòu)的工作人員，在廉租住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。