正規(guī)注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)

城鄉(xiāng)規(guī)劃師《城市規(guī)劃原理》歷年真題

1、某城市總體規(guī)劃中確定了一個燃?xì)鈨夤拚镜奈恢?，在控制性詳?xì)規(guī)劃的編制中予以落實(shí)并獲得批準(zhǔn)，但是在實(shí)施中需要對其進(jìn)行調(diào)整，下列做法中正確的是（ ）。 【單選題】

A.調(diào)整到附近的地塊中，保證其各項(xiàng)控制指標(biāo)不變即可

B.根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整，但是必須進(jìn)行專題論證

C.根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整，但是必須進(jìn)行專題論證，并征求相關(guān)利害人意見

D.修改城市總體規(guī)劃后，再對控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整

正確答案:D

答案解析:《城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容暫行規(guī)定》第十條、第十一條規(guī)定，調(diào)整城市總體規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的，城市人民政府必須組織論證，就調(diào)整的必要性向原規(guī)劃審批機(jī)關(guān)提出專題報(bào)告，經(jīng)審查批準(zhǔn)后方可進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整詳細(xì)規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門必須就調(diào)整的必要性組織論證，其中直接涉及公眾權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公示。調(diào)整后的詳細(xì)規(guī)劃必須依法重新審批后方可執(zhí)行。

2、關(guān)于城市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理的表述中，正確的有（ ）。 【多選題】

A.以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)劃行政主管部門應(yīng)依據(jù)城市總體規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積和允許建設(shè)的范圍

B.在國有土地使用權(quán)出讓前，規(guī)劃行政主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分

C.規(guī)劃行政主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改變作為國有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件

D.建設(shè)單位申請辦理建設(shè)工程許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、修建性詳細(xì)規(guī)劃以及建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料

E.建設(shè)單位申請變更規(guī)劃條件，變更內(nèi)容不符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的，規(guī)劃行政主管部門不得批準(zhǔn)

正確答案:B、C、D、E

答案解析:A項(xiàng)，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位需要向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。