2025城鄉(xiāng)規(guī)劃師教學(xué)視頻

2.建筑單體方案設(shè)計(jì)的審核：

(1)建筑的功能、高度、建筑面積、層數(shù)、停車位的數(shù)量是不是滿足給定的規(guī)劃條件。

(2)建筑風(fēng)格： 建筑的風(fēng)格、色彩等是不是符合題目中的要求。如題目中為建筑風(fēng)貌保護(hù)區(qū)內(nèi)卻設(shè)計(jì)成為了現(xiàn)代建筑 樣式(2006年考點(diǎn)) ，題目要求采用民族樣式卻采用了歐式或其他與題目要求不符的建筑樣式。

3.各類類型的總平面注意事項(xiàng)： 中小學(xué)： (2002年考題) 選址：題目中選址一般不當(dāng)，學(xué)校正確的選址應(yīng)該周邊無污染(注意化工廠、水泥廠等) ，不宜與市場(chǎng)、 公共娛樂場(chǎng)所，醫(yī)院太平間等不利于學(xué)生學(xué)習(xí)和身心健康以及危及學(xué)生安全的場(chǎng)所毗鄰。校區(qū)內(nèi)不得有架 空高壓輸電線穿過。走讀小學(xué)生不應(yīng)跨過城鎮(zhèn)干道、公路及鐵路。教學(xué)用房的外墻面與鐵路的距離不應(yīng)小 于300m;與機(jī)動(dòng)車流量超過每小時(shí)270輛的道路同側(cè)路邊的距離不應(yīng)小于80m，當(dāng)小于80m時(shí)，必須采 取有效的隔聲措施。 建筑朝向及間距：教學(xué)樓長邊、教學(xué)樓和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的距離要25米。防火間距的問題。 建筑層數(shù)：小學(xué)不能超過4層，中學(xué)不能超過5層。 開口部位：不能開向城市干道 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)：長軸南北向 汽車客運(yùn)站：一、二級(jí)汽車站進(jìn)站口、出站口應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置， 醫(yī)院： 功能分區(qū)合理，潔污路線清楚，避免或減少交叉感染; 出入口的問題：距離城市道路交叉口太近或兩個(gè)出入口間距太近 布局應(yīng)應(yīng)保證住院部、手術(shù)部、功能檢查室等功能用房有良好的環(huán)境，要求安靜(2001年考點(diǎn)，住院 部靠近干道) 病房樓應(yīng)獲得最佳朝向; 老年人居住建筑規(guī)劃：基地內(nèi)建筑密度，市區(qū)不宜大于30%，郊區(qū)不宜大于20%。 大型、特大型老年人居住建筑基地用地規(guī)模應(yīng)具有遠(yuǎn)期發(fā)展余地，基地容積率宜控制在0.5以下。老年 人居住用房應(yīng)布置在采光通風(fēng)好的地段，應(yīng)保證主要居室有良好的朝向，冬至日滿窗日照不宜小于2小時(shí)。 其他內(nèi)容：道路、停車、綠地、消防、日照是不是合理 道路：注意出入口與城市道路交叉口的間距。 綠地率： 居住區(qū)：新建30%，舊區(qū)改建25% 老年設(shè)施：新區(qū)40%，舊區(qū)改建35%。