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講師大咖面對面,有問有大收獲多。核心提示:本文對BT的內(nèi)涵進(jìn)行了分析,針對現(xiàn)在國內(nèi)出現(xiàn)較多的BT項(xiàng)目施工總承包方式的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制進(jìn)行了研究,指出這種方式質(zhì)量管理的風(fēng)險(xiǎn)和缺陷,提出了完善的建議。
BT合同關(guān)系的質(zhì)量責(zé)任
BT 法律性質(zhì)的特殊性。BT是一種新型、特殊的投資方式,它是政府或項(xiàng)目主辦人授權(quán)私人或企業(yè)投資者進(jìn)行BT項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)議,不同于政府對建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)書。 BT特許協(xié)議并不專屬于平等主體之間的合同,有其自身的法律特征,而BT項(xiàng)目施工總承包較傳統(tǒng)意義上的BT項(xiàng)目的法律關(guān)系更加復(fù)雜。 項(xiàng)目管理者聯(lián)盟文章,深入探討。
BT特許協(xié)議的特殊性在于BT運(yùn)作中涉及到民事、行政、經(jīng)濟(jì)法等,在一個(gè)BT項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié),如投資、融資、建設(shè)、轉(zhuǎn)讓等,必須根據(jù)其法律特性建立一系列的合同來規(guī)范和約束雙方的行為,以明確所涉及到的當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。
BT項(xiàng)目施工總承包合同質(zhì)量要求特點(diǎn)。BT項(xiàng)目施工總承包的合同與一般意義的BT項(xiàng)目合同大體相同,僅在建設(shè)合同中有較大的區(qū)別,為了分解融資的難度,減少施工總承包單位的融資量,整個(gè)工程往往劃分為多個(gè)標(biāo)段,由多個(gè)施工總承包單位承建。這樣,對BT項(xiàng)目施工總承包單位而言,其建設(shè)合同中建造施工和維護(hù)的工程量較一般意義的BT項(xiàng)目少,但作為政府或項(xiàng)目主辦人為保證整個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)完成,經(jīng)常在合同中明確施工總承包單位配合設(shè)計(jì)單位和其他工程施工的義務(wù),從而使建設(shè)合同復(fù)雜化,增加了施工總承包單位的風(fēng)險(xiǎn)。
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