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　　(三)監(jiān)理人的職責和權(quán)力

　　注意：(3)合同約定應由承包人承擔的義務和責任，不因監(jiān)理人對承包人提交文件的審查或批準，對工程、材料和設(shè)備的檢查和檢驗，以及為實施監(jiān)理作出的指示等職務行為而減輕或解除。

　　(四)工程進度控制條款

　　注意：2.異常惡劣的氣候條件

　　通用合同條款規(guī)定由于出現(xiàn)專用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。當發(fā)包人不同意延長工期時，承包人可要求發(fā)包人支付為搶工增加的費用，但不包括利潤。

　　(五)工程質(zhì)量管理條款

　　注意：工程隱蔽部位覆蓋前的檢查

　　通用合同條款規(guī)定工程隱蔽部位施工作業(yè)完成后，必須在覆蓋前由承包人先行自檢，并通知監(jiān)理人進行檢查。工程隱蔽部位經(jīng)監(jiān)理人檢查合格并簽證后，才能進行下一道工序。無論監(jiān)理人是否已進行檢查，當期要求對已隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。

　　按照公平原則，通用合同條款對覆蓋工程隱蔽部位后重新檢查的后果和風險做了合理劃分，并支付承包人合理利潤;重新檢查結(jié)果不合格，承包人應承擔由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。承包人私自覆蓋的工程，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人進行補檢，無論檢查結(jié)果是否合格，由此增加的費用和工期延誤責任均由承包人承擔。