泰州咨詢工程師培訓

　　一、工程項目業(yè)主方管理模式

　　(一)業(yè)主自行管理模式

　　(二)業(yè)主委托管理模式

　　掌握5種委托管理模式及各種模式的優(yōu)缺點和應用，重點掌握PMC和“代建制”模式。

　　項目管理承包(PMC)模式

　　優(yōu)點：①充分發(fā)揮管理承包商在項目管理方面的專業(yè)技能;②統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理項目的設計與施工，以減少矛盾;③有利于減少設計變更;④業(yè)主與管理承包商的合同關系簡單;⑤縮短項目工期。

　　缺點：①由于業(yè)主與施工承包商沒有合同關系，控制　　一、投資的涵義

　　(一)經(jīng)濟學意義的投資

　　(二)投資主體

　　(三)幾個投資的基本概念<大綱要求>

　　2.凈投資、重置投資和總投資總投資投資是一定時期內(nèi)增加到資本存量中的資本流量

　　折舊：固定資產(chǎn)由于損耗造成的價值減少叫折舊，折舊不僅包括生產(chǎn)中的物質磨損，而且包括資本老化帶來的精神磨損。

　　3.無形資產(chǎn)投資

　　無形資產(chǎn)是指不具備物質形態(tài)，而以某種特殊權利、技術、知識等價值形態(tài)存在于企業(yè)并長期發(fā)揮作用的資產(chǎn)，如土地使用權、專利權、非專利技術、商標、商譽等。用于形成無形資產(chǎn)的投資，稱為無形資產(chǎn)投資。

　　二、投資的特性

　　(一)預付性

　　(二)收益性

　　(三)長期性

　　(四)風險性

　　三、投資的決定<大綱要求>

　　決定投資的因素主要包括預期收益、投資成本、風險和不確定性。

　　四、投資變動的宏觀效應<大綱要求>

　　在國內(nèi)需求因素中，消費傾向一般比較穩(wěn)定，而投資是最活躍的因素。投資與國民收入有很強的互動性。一方面，投資的增加或減少可以引起國民收人多倍的增加或減少。另一方面，國民收入的增加或減少將導致投資加速地擴張或收縮。經(jīng)濟學中把投資與國民收入之間的這種變動關系分別