注冊(cè)咨詢(xún)工程師2025環(huán)球

園區(qū)規(guī)劃

園區(qū)是指由政府或企業(yè)為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級(jí)的重要空間聚集形式。它的類(lèi)型很多，常見(jiàn)的有工業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)、科技園區(qū)、文化創(chuàng)意園區(qū)、總部基地、生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)等。

本節(jié)內(nèi)容主要針對(duì)工業(yè)園區(qū)，其他類(lèi)型園區(qū)規(guī)劃應(yīng)參照有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。園區(qū)規(guī)劃是比較全面的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展謀劃，是對(duì)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、空間布局、土地開(kāi)發(fā)、招商引資、運(yùn)營(yíng)管理等全局性、長(zhǎng)期性和基本性問(wèn)題的研究分析，是未來(lái)一個(gè)時(shí)期指導(dǎo)園區(qū)健康發(fā)展的行動(dòng)綱領(lǐng)。

一、園區(qū)規(guī)劃的任務(wù)和編制原則

㈠園區(qū)規(guī)劃的任務(wù)

園區(qū)規(guī)劃的任務(wù)是：依據(jù)國(guó)家、地方有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、土地政策、環(huán)保政策等相關(guān)政策，合理確定園區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)布局、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展方向和政策措施，對(duì)各項(xiàng)用地、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)、安全防災(zāi)、園區(qū)管理等進(jìn)行總體安排，確保園區(qū)建設(shè)和園區(qū)經(jīng)濟(jì)健康、快速發(fā)展。

㈡園區(qū)規(guī)劃的編制原則

⒈綠色發(fā)展原則

規(guī)劃應(yīng)堅(jiān)持“生態(tài)功能不降低、水土資源不超載、污染物排放總量不突破、安全環(huán)境準(zhǔn)入不降低”四條紅線(xiàn)，注重區(qū)域生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，滿(mǎn)足環(huán)境保護(hù)、防火、防爆、安全和職業(yè)衛(wèi)生等要求，建設(shè)生態(tài)園區(qū)。

⒉集約發(fā)展原則

⒊成鏈發(fā)展原則：培育完善優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)鏈

⒋彈性發(fā)展原則

規(guī)劃應(yīng)堅(jiān)持高起點(diǎn)整體規(guī)劃、分步實(shí)施、重點(diǎn)開(kāi)發(fā)、合理布局;為適應(yīng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不確定性，布局結(jié)構(gòu)保持一定的靈活性，同時(shí)滿(mǎn)足分期建設(shè)的需要。

⒌因地制宜原則

規(guī)劃應(yīng)突出園區(qū)自身的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)環(huán)境以及自然條件等特點(diǎn)，因地制宜，特點(diǎn)突出。