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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。建設(shè)期利息的估算方法:
(一)基本理論
1.名義利率與有效利率(按照年計(jì)息次數(shù))
建設(shè)期利息估算應(yīng)按有效利率計(jì)息。
2.單利與復(fù)利(按照建設(shè)期是否支付利息)
(1)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)按期支付利息,單利計(jì)息。
(2)在建設(shè)期內(nèi)不支付利息,復(fù)利計(jì)息。
3.半年計(jì)息與全年計(jì)息(按借款額的發(fā)生時(shí)間)
(1)借款額在建設(shè)期各年年初發(fā)生的項(xiàng)目,全年計(jì)息。
(2)借款額在建設(shè)期各年年內(nèi)按月、按季均衡發(fā)生的項(xiàng)目,為簡(jiǎn)化計(jì)算,通常假設(shè)借款發(fā)生當(dāng)年均在年中使用,按半年計(jì)息,其后年份按全年計(jì)息。
(二)借款額在建設(shè)期各年年初發(fā)生時(shí)建設(shè)期利息的估算
(三)借款額在建設(shè)期各年年內(nèi)均衡發(fā)生時(shí)建設(shè)期利息的估算
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