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1.工程項目合同管理
(1)合同類型選擇。建造合同、設(shè)計建造合同、EPC/交鑰匙合同;單價合同、總價合同、成本加酬金合同。
(2)合同管理準(zhǔn)備階段的內(nèi)容包括合同類型的選擇,合同條款的起草、談判和簽訂。在項目實施階段,工程管理的核心是合同管理,即按業(yè)主與承包商簽訂的合同文件規(guī)定對工程項目的進度、質(zhì)量和費用進行控制和管理。
2.工程監(jiān)理
(1)工程監(jiān)理的中心任務(wù)
“三控三管一協(xié)調(diào)”。“三控”指工程項目的目標(biāo)控制(管理),就是控制經(jīng)過科學(xué)地規(guī)劃所確定的建設(shè)項目的工程進度、工程質(zhì)量、工程造價等三大目標(biāo);“三管”指建設(shè)工程合同管理、安全管理和信息管理;“一協(xié)調(diào)”指對建設(shè)工程中的各種矛盾和問題進行協(xié)調(diào)。
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