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講師大咖面對面,有問有大收獲多。建設(shè)期利息的估算方法
(一)基本理論
1.名義利率與有效利率
建設(shè)期利息估算應(yīng)按有效利率計息。
2.單利與復(fù)利
(1)項目在建設(shè)期內(nèi)按期支付利息,單利計息;
(2)在建設(shè)期內(nèi)不支付利息,復(fù)利計息。
3.半年計息與全年計息
(1)借款額在建設(shè)期各年年初發(fā)生的項目,全年計息。
(2)借款額在建設(shè)期各年年內(nèi)按月、按季均衡發(fā)生的項目,為簡化計算,通常假設(shè)借款發(fā)生當(dāng)年均在年中使用,按半年計息,其后年份按全年計息。轉(zhuǎn)自環(huán)球網(wǎng)校edu24ol.com
依據(jù)借款是在建設(shè)期各年年初發(fā)生還是各年年內(nèi)均衡發(fā)生,建設(shè)期利息估算采用不同的計算公式。
(二)借款額在建設(shè)期各年年初發(fā)生時建設(shè)期利息的估算
(三)借款額在建設(shè)期各年年內(nèi)均衡發(fā)生時建設(shè)期利息的估算
注意:(P189)
?、僭谕顿Y項目決策分析與評價階段,一般采用借款額在各年年內(nèi)均衡發(fā)生的方法計算。根據(jù)項目實際情況,也可采用借款額在各年年初發(fā)生的公式估算建設(shè)期利息。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com
?、趯τ卸喾N借款資金來源,每筆借款的年利率各不相同的項目,既可分別計算每筆借款的利息,也可先計算出各筆借款加權(quán)平均的年利率,并以加權(quán)平均利率計算全部借款的利息。
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