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講師大咖面對面,有問有大收獲多。建設(shè)投資估算方法--分類估算法(P172)
即對構(gòu)成建設(shè)投資的各類投資,包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi),分類進(jìn)行估算的方法。
見教習(xí)全書193頁圖6-1
其估算步驟如下:
① 分別估算建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)
② 匯總得到分裝置的工程費(fèi)用,然后加總得出項(xiàng)目建設(shè)所需的工程費(fèi)用
?、?在工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上估算工程建設(shè)其他費(fèi)用
?、?以工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用為基礎(chǔ)估算基本預(yù)備費(fèi)
?、?在確定工程費(fèi)用分年投資計(jì)劃的基礎(chǔ)上估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
⑥ 加總求得建設(shè)投資
(一)建筑工程費(fèi)的估算
一般可采用以下三種方法:
? 單位建筑工程投資估算法
? 單位實(shí)物工程量投資估算法
? 概算指標(biāo)投資估算法
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