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講師大咖面對面,有問有大收獲多。改、擴建項目效益和費用估算應(yīng)注意的問題
(一)投資項目的分類
按照項目建設(shè)的性質(zhì)以及項目與企業(yè)原有資產(chǎn)的關(guān)系,分為新建項目和改擴建項目;
按照項目的融資主體,分為新設(shè)法人項目和既有法人項目。
(二)改擴建項目的特點
改擴建項目的財務(wù)分析涉及項目和企業(yè)兩個層次,“有項目”和“無項目”兩個方面。其特點是:
1.在不同程度上利用了原有資產(chǎn)和資源,以增量調(diào)動存量,以較小的新增投入取得較大的效益;
2.項目效益與費用的識別和計算較新建項目復(fù)雜;
3.建設(shè)期內(nèi)建設(shè)與生產(chǎn)可能同步進行;
4.項目與企業(yè)既有聯(lián)系,又有區(qū)別。既要考察項目給企業(yè)帶來的效益,又要考察企業(yè)整體財務(wù)狀況;
5.項目的效益和費用可隨項目的目標不同而有很大差別;
6.改、擴建項目的費用多樣,不僅包括新增投資(含原有資產(chǎn)的拆除和遷移費用等)、新增成本費用等,還可能包括因改造引起的停產(chǎn)損失。
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