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按照形成項目的融資信用體系劃分，項目的融資分為兩種基本的融資方式：新設(shè)項目法人融資與既有項目法人融資。

(二)新設(shè)項目法人融資

新設(shè)項目法人融資又稱項目融資(以下稱項目融資)。在項目融資方式下，為了實施新項目，由項目的發(fā)起人及其他投資人出資，建立新的獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人 (公司法人或事業(yè)法人)，承擔(dān)項目的投融資及運營。以項目投資所形成的資產(chǎn)、未來的收益或權(quán)益作為建立項目融資信用的基礎(chǔ)，取得債務(wù)融資。這種融資方式下，較易切斷項目對于投資人的風(fēng)險，實現(xiàn)所謂“無追索權(quán)”或“有限追索權(quán)”借款融資。即項目的股本投資方不對項目的借款提供擔(dān)?；蛑惶峁┎糠謸?dān)保。

1.有限追索與無追索權(quán)項目融資

2.項目融資的風(fēng)險分擔(dān)及各方當(dāng)事人

3.項目融資的實施程序

項目融資通常需要按照七個階段實施：項目投資研究、初步投資決策、融資研究、融資談判、完善融資方案、項目最終決策、融資實施。項目融資以投資研究為基礎(chǔ)，股東的最終投資決策需要有可以落實的最終融資方案作為基礎(chǔ)。項目融資實施執(zhí)行應(yīng)當(dāng)在最終投資決策之后進行。

(三)既有項目法人融資

既有項目法人融資又稱公司融資(以下稱公司融資)。在公司融資下，由發(fā)起人公司——既有項目法人(包括企業(yè)、事業(yè)單位等)出面籌集資金，投資于新項目，不組建新的獨立法人，負(fù)債由發(fā)起人公司及其合作伙伴公司承擔(dān)。公司融資是以已經(jīng)存在的公司本身的資信對外進行融資，取得資金用于投資與經(jīng)營。這類融資可以不依賴項目投資形成的資產(chǎn)，不依賴項目未來的收益和權(quán)益，而是依賴于已經(jīng)存在的公司本身的資信。通常，一些實力較強的公司，在進行相對不大的項目投資時，可以采取公司融資的形式。公司融資下，難于實現(xiàn)“無追索權(quán)”或“有限追索權(quán)”融資，項目的投資人需要承擔(dān)借款償還的完全責(zé)任。

既有公司融資投資于項目有多種形式，主要的有：建立單一項目子公司、非子公司式投資、由多家公司以契約式合作結(jié)構(gòu)投資。