二級建造師AI暢學(xué)班,零基礎(chǔ)·涵蓋考試大綱全部內(nèi)容
主講老師:張君,王麗雪,孫文波、李瑩、安國慶、蘇婷
適合專業(yè):管理、法規(guī)、建筑、市政、機電、公路、水利
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。1、項目經(jīng)理應(yīng)負責(zé)組織施工合同的全面執(zhí)行。(項目經(jīng)理是合同實行的第一責(zé)任人)(環(huán)球網(wǎng)校二級建造師頻道整理市政公用工程施工項目合同管理)
2、履行分包合同時,承包人(總包)應(yīng)當(dāng)就承包項目向發(fā)包人負責(zé);分包人就分包項目向承包人(總包)負責(zé)。因分包人過失給發(fā)包人造成損失,承包人(總包)承擔(dān)連帶責(zé)任;如果因分包拒不整改或拒不執(zhí)行總包的要求造成的發(fā)包方的損失,分包方承擔(dān)主要責(zé)任。
3、合同變更的情況:①.工程增加;②.工程刪減;③.質(zhì)量及特性變更;④.工程標(biāo)高、基線、尺寸等變更;⑤.施工順序變化;⑥.永久工程附加工作、設(shè)備、材料和服務(wù)的變更等。
4、合同變更的處理: ①.工程師(監(jiān)理的總監(jiān))向承包人提出變更令;②.承包人根據(jù)合同將變更向工程師提出申請,工程師進行審查,將結(jié)果通知承包人。
5、合同交底的內(nèi)容:①.合同的主要內(nèi)容(承包商的主要合同責(zé)任;工程范圍和權(quán)力;業(yè)主的主要責(zé)任和權(quán)力;合同價格、計價方法、補償條件;工期要求和補償條件;工程中問題的處理方法和過程;爭執(zhí)的解決;雙方的違約責(zé)任等) ②.在投標(biāo)和合同簽訂過程中的情況③.合同履行時應(yīng)注意的問題、可能的風(fēng)險和建議等④.合同要求與相關(guān)方期望、法律規(guī)定、社會責(zé)任等的相關(guān)注意事項。
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