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講師大咖面對面，有問有大收獲多。(一)開工及開工工期
1、承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工
2、承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師(總監(jiān)理工程師)提出延期開工的理由和要求。
3、工程師應當在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復承包人;48小時內(nèi)不答復視為同意承包人要求，工期順延
4、因發(fā)包人原因不能按期開工，工程師以書面形式通知承包人，工期順延并賠償損失。
(二)暫停施工
1、工程師認為有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。
2、承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內(nèi)予以答復;48小時內(nèi)未答復，承包人可自行復工。
3、發(fā)包人原因造成停工的，工期順延并賠償損失;承包人原因造成停工的，工期不予順延。
(三)工期順延
1、因以下原因工期延誤經(jīng)工程師確認，工期相應順延：
(1)發(fā)包人未按約定提供圖紙及開工條件;
(2)未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;
(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準，致使施工不能正常進行;
(4)設計變更和工程量增加;
(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
(6)不可抗力;
(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
2、順延情況發(fā)生后14日內(nèi)以書面形式向工程師提出報告
3、工程師14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
(四)竣工日期
1、實際竣工日期晚于約定竣工日期構成違約
2、竣工日期的確定
(1)建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期;
(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;
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