二級建造師AI暢學(xué)班,零基礎(chǔ)·涵蓋考試大綱全部內(nèi)容
主講老師:張君,王麗雪,孫文波、李瑩、安國慶、蘇婷
適合專業(yè):管理、法規(guī)、建筑、市政、機電、公路、水利
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。6.租賃合同當事人的權(quán)利義務(wù)
出租人的主要義務(wù)是交付出租物、維修租賃物、權(quán)利瑕疵擔保、物的瑕疵擔保等。要注意若第三人對租賃物主張權(quán)利,承租人要行使抗辯權(quán)。承租人的主要義務(wù)是支付租金、按約定用途使用租賃物、妥善保管租賃物、返還租賃物等。
7.融資租賃合同的法律特征
融資租賃是將融資與融物結(jié)合在一起的特殊交易方式。其法律特征體現(xiàn)在:出租人身份的二重性;出賣****利與義務(wù)相對人的差異性等。
8.掌握融資租賃合同當事人的權(quán)利義務(wù)
要區(qū)分出租人、出賣人、承租人有不同的各自義務(wù)。如出賣人的主要義務(wù)是向承租人交付標的物和標的物的瑕疵擔保。承租人的主要義務(wù)是支付租金、妥善保管和使用租賃物等。出租人的主要義務(wù)是向出賣人支付價金、保證承租人對租賃物占有和使用、協(xié)助承租人索賠等。
9.貨運合同當事人的權(quán)利義務(wù)
承運人的主要權(quán)利是賠償權(quán)、特殊情況下對貨物的拒運權(quán)和留置權(quán)。托運人的主要權(quán)利是有條件的拒絕支付運費權(quán)和任意變更解除權(quán)。要結(jié)合實際理解什么是“特殊情況下”和“有條件的拒絕”的含義。
10.委托合同當事人的權(quán)利義務(wù)
委托人的主要義務(wù)是支付費用、支付報酬和賠償損失。受托人的主要義務(wù)是按約定處理委托事務(wù)、親自處理委托事務(wù)、及時提交委托事務(wù)報告等。要注意只有經(jīng)委托人同意,受托人可以轉(zhuǎn)委托,否則受托人對自己的行為要承擔責任。
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