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主講老師:張君,王麗雪,孫文波、李瑩、安國(guó)慶、蘇婷
適合專業(yè):管理、法規(guī)、建筑、市政、機(jī)電、公路、水利
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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。(1)實(shí)行建筑高度控制區(qū)內(nèi)建筑高度,應(yīng)按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度計(jì)算。(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道整理民用建筑構(gòu)造要求)
(2)非實(shí)行建筑高度控制區(qū)內(nèi)建筑高度:平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算;坡屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算;下列突出物不計(jì)入建筑高度內(nèi):局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱問等輔助用房占屋頂平面面積不超過1/4者,突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、通信設(shè)施和空調(diào)冷卻塔等。
(3)不允許突出道路和用地紅線的建筑突出物:(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道整理民用建筑構(gòu)造要求)
地下建筑及附屬設(shè)施包括:結(jié)構(gòu)擋土墻、擋土樁、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池。
地上建筑及附屬設(shè)施包括:門廊、連廊、陽臺(tái)、室外樓梯、臺(tái)階、坡道、花池、圍墻、散水明溝、地下室進(jìn)排風(fēng)口、地下室出入口、集水井、采光井等;
經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。允許突出道路紅線的建筑突出物,應(yīng)符合下列規(guī)定:
在人行道路面上空:
①2.50m以上允許突出的凸窗、窗扇、窗罩、空凋機(jī)位。突出深度不應(yīng)大于0.50m;
②2.50m以上允許突出活動(dòng)遮陽,突出寬度不應(yīng)大于人行道寬減1m,并不應(yīng)大于3m;
③3m以上允許突出雨篷、挑檐,突出寬度不應(yīng)大于2m;
④5m以上允許突出雨篷、挑檐,突出深度不宜大于3m。
2)在無人行道的道路路面上空,4m以上允許突出空調(diào)機(jī)位、窗罩,突出深度不應(yīng)大于0.50m。
(4)建筑物用房的室內(nèi)凈高應(yīng)符合專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。室內(nèi)凈高應(yīng)按樓地面完成面至吊頂或樓板或梁底面之間的垂直距離計(jì)算;當(dāng)樓蓋、屋蓋的下懸構(gòu)件或管道底面影響有效使用空問者。應(yīng)按樓地面完成面至下懸構(gòu)件下緣或管道底面之間的垂直距離計(jì)算。地下室、局部夾層、走道等有人員正常活動(dòng)的最低處的凈高不應(yīng)小于2m.
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