二級建造師AI暢學(xué)班,零基礎(chǔ)·涵蓋考試大綱全部內(nèi)容
主講老師:張君,王麗雪,孫文波、李瑩、安國慶、蘇婷
適合專業(yè):管理、法規(guī)、建筑、市政、機電、公路、水利
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講師大咖面對面,有問有大收獲多。施工許可證的申請主體
《建筑法》規(guī)定,建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。1.申請時間:開工前2.申請主體:建設(shè)單位3.申報部門:縣級以上建設(shè)主管部門
施工許可的法定批準(zhǔn)條件
①依法辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的,已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(有地)②在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(有規(guī)劃)③施工場地已經(jīng)具備施工條件,需要征收房屋的,其進度符合施工要求;(征收房屋不影響施工)④已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(有施工單位)⑤有滿足施工需要技術(shù)資料,施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定審查合格;(有審圖證書)⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(有質(zhì)量安全保證)⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實(提供承諾書);(有錢) ⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。(有消防設(shè)計)
規(guī)劃許可證
在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū),規(guī)劃許可證包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃類許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的,須核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。
建設(shè)用地規(guī)劃許可證(縣級以上城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門)與建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)(土地主管部門)的辦理順序: 劃撥方式:先申請規(guī)劃許可→再申請用地 出讓方式:先簽土地出讓合同→再申請規(guī)劃許可
建設(shè)工程規(guī)劃類許可證(縣級以上城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或鎮(zhèn)人民政府)
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