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講師大咖面對面，有問有大收獲多。1、當事人訂立合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式，未依法采取書面形式訂立，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
2、建設工程施工合同中，承包人的主要義務有不得轉包和違法分包工程、自行完成建設工程主體結構施工、接受發(fā)包人有關檢查、交付竣工驗收合格的建設工程、建設工程質量不符合約定的無償修理。
3、承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。
4、建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。
5、當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，建設工程未交付，工程價款也未結算的，當事人起訴之日視為應付款時間。
6、當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持;當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理;當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。
7、建設工程承包人行使工程價款優(yōu)先受嘗權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。
8、當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
9、承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。
10、債權人轉讓權利的，應當通知債務人，未經(jīng)通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。
11、債務人依法將標的物提存的，合同的權利義務終止。
12、承包人已經(jīng)完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持。
13、發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持。
14、合同當事人違反合同義務，承擔違約責任的種類主要有：繼續(xù)履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。
15、當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
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